海南·恒大御景湾贷款买房要注意什么？“候鸟”老人还能不能去海南购房？

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海南·恒大御景湾贷款买房要注意什么？“候鸟”老人还能不能去海南购房？澄迈买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找海南·恒大御景湾老业主了解真实现状。那么，海南·恒大御景湾购房如何贷款？海南澄迈是否能贷款购房，海南·恒大御景湾异地全款买房指南！海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，下面是澄迈海南·恒大御景湾怎样买房划算的详细攻略。。。

海南·恒大御景湾贷款买房要注意什么？

海南·恒大御景湾售楼热线：18089828470（陈经理）

一、海南·恒大御景湾贷款买房要注意什么？

海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，开发商是海南明好置业有限公司，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，海南·恒大御景湾是海南明好置业有限公司主力项目，规划面积约359亩平米，绿化率50%，要说到海南养老房几乎没有人不知道海南澄迈吧，作为享誉世界的长寿之乡，澄迈森林面积达到了180.1万亩，54%以上的覆盖率让这里的负离子含量极高，是天然大氧吧，同时项目独有的富硒土壤成分含量也是有的优势。海南·恒大御景湾贷款买房要注意什么？。

1、澄迈气候温暖，生态环境优越，空气清新。这是名副其实的老年人度假胜地。海南仍在XG，但部分公寓型的房子不受XG限制，也可以通过人才渠道引进。符合条件可以购买海南·恒大御景湾房。目前房地产管理严格，商品房新增建设用地管理严格，周边新增项目审核全面停止。可想而知未来海南的住宅价纸。

2、海南·恒大御景湾配套齐全，性价比高。所以想来海南购房养老，性价比高。这个属性非常合适。

海南·恒大御景湾贷款买房要注意什么？“候鸟”老人还能不能去海南购房？

二、“候鸟”老人还能不能去海南购房？

1、海南与内地城市房地产需求的区别在于，内地城市的需求是住宅需求，而澄迈是度假和养老的需求。在内地城市，人们想住在那里，主要是考虑经济基础，有更多就业发展的机会，更多的人想在那里工作和生活；海南不需要考虑经济基础，因为吸引你的不是经济基础，而是大海、海滩、蓝天、空气和温暖。越来越多的人以后会来澄迈养老或度假是不争的事实。

2、海南属于热带季风气候和热带海洋气候。到处都是绿色，空气清新，冬暖如春。海南澄迈是度假休闲、避寒过冬的胜地，海南澄迈也成为许多老年人养老的必去之地。

3、随着海南房子市场监管限逐步增加和升级，越来越多的人将被禁止购买限制政策。今年，供应量没有显著增加，需求正在积压。此外，开发商在2018年初卖得很好，赚了很多钱。澄迈房子开发商降价做大调整的可能性很小。澄迈新房价格一直在上升，购房的资产爆棚，越来越多的富人会买更多的房子，所以澄迈新房价格也会上升。正是touzi市场的这一特点决定了房子开发商预计新房价格大部分时间都会上升，所以地价越来越高。

海南·恒大御景湾怎么贷款买房？，贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上海南·恒大御景湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小结： 如果朋友们对澄迈房产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析澄迈新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。海南·恒大御景湾享有度假、交通、人文三大区位优势，可见该项目将来具有很大的发展潜力。海南·恒大御景湾团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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