琼海房屋限购令分析：珊瑚湾买房条件是什么？

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珊瑚湾买房条件是什么？琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，珊瑚湾特别适合老年人居住。海南琼海XG政策2018解读，珊瑚湾买房XG吗？珊瑚湾买房条件是什么？珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，下面是琼海XG新政的详细介绍。。。

珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，开发商是琼海嘉博touzi开发有限公司，物业公司是三亚亚景物业公司，物业费5 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率58%，容积率0.8，楼盘规划面积266794.5平米，交房时间：2019年2月8日；珊瑚湾房价：15000元/平方米。

珊瑚湾楼盘优势：珊瑚湾位于博鳌滨海大道，坐拥原生态湾区天然美景，气候四季温润如春，北邻珊瑚岛，背靠两大国际标准的高尔夫球场，周边则有极地海洋公园、红石滩公园、游艇码头、五星酒店等高端配套环伺，北侧邻近国家南海博物馆。。

一、珊瑚湾房子XG吗？

根据2018年4月22日的琼海XG政策来看，外籍人员珊瑚湾购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，琼海房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去珊瑚湾购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬，致使海南琼海房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发琼海房价的小幅度上涨。

琼海买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、琼海XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的XG也随之而来。

琼海XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、珊瑚湾周边什么楼盘生纸快

琼海房子是否有touzi潜力？珊瑚湾周边哪些楼盘还能touzi，琼海房子会生纸吗？其实在琼海买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些新房还纸得买，仅供参考！。

1、万泉阳光左岸 均价4800元/㎡，楼盘地址：琼海市景观大道银海路南侧约200米。

2、鸿信御景湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

3、博鳌亚洲湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

4、信达银海御湖 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址）。

5、官塘首府 均价20000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）。

6、黑石橡树湾 均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路。

7、融创·博鳌金湾 均价66000元/㎡，楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号。

8、兆南万泉绿洲 均价4980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。

9、半岛花园 均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）。

10、博鳌·海御 均价15000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。

想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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