海口买房是按揭还是全款？玉鹏大厦买房哪种付款方式更省钱？

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玉鹏大厦买房哪种付款方式更省钱？

玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，开发商是陆邦天成集团，物业公司是，玉鹏大厦由陆邦天成集团开发，建筑面积约9452.4平方米，绿化率40%，海口是气候和空气，非常适合养老居住和度假，相对来说，医疗，交通等基础配套完善些，交通上，有机场、高速、港口、环岛高铁，出行很方便，也没有三亚那么热，更适合长期居住。玉鹏大厦买房哪种付款方式更省钱？。玉鹏大厦售楼热线：18089828470（陈经理）

1、玉鹏大厦针对环境污染、老龄化、亚健康、慢性病、食品安全、过度医疗、信仰缺失、伦理缺失、和谐缺失九大社会问题，玉鹏大厦结合中国儒释道传统文化，打造集旅游度假、居住、医疗、养生、养老、touzi为一体的医疗养生善爱社区，让生命回归健康愉悦的人生盛境。

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2、来海南买房养生养老，以后的发展形势也是十分看好的，在以后十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在海口买房养老，到海口买房养老的人会越来越多，成为一种养老常态。而且，随着需求的增加，玉鹏大厦房地产价格的总体趋势肯定还是上升的，所以不论短期内是涨还是跌，现在的价格都是合适的。

海口买房是按揭还是全款？

1、海南海口的房地产除了居住之外，还有touzi方面的需求。此外，居民买房子还兼具结婚、落户、子女教育、养老等属性。现在年轻人结婚必须要买房子，不买房子就结不了婚；外地人在城里落户也要买房子，否则也落不了户。更关键的是，很多家长为了子女能上名校，就要买海南海口学区房，否则孩子就进不了名校读书。

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2、伴随着人们生活水平的提高，对于海南房子的需越来越多，海南海口的房子吸引了很多购买房子者，在海南购买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南海口房子价纸来源于稀缺性。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

玉鹏大厦新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

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