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一、你是选择买洋浦国际航运大厦商品房还是买商铺？
洋浦国际航运大厦位于海南省浦经济开发区新英湾大道与兴洋路交汇处，开发商是葛洲坝（海南洋浦）建设开发有限公司，物业公司是武汉葛洲坝实业有限公司，洋浦国际航运大厦小高层适合养老及touzi，容积率2.00 ，儋州房产价格实际上并不高，房产价格低当然是吸引很多购买房子者的原因之一，你是选择买洋浦国际航运大厦商品房还是买商铺？。
选择洋浦国际航运大厦购买房子有四个原因：一是.海南自然环境出色，适合养老；二是.随着水平的提高，越来越多的人来海南购买房子。海南房屋绝无仅有，抗跌性；第三.度假养老住自己的房子踏实安心。
二、海南买房2024门面房价！
海南买房2024门面房价！？海南儋州房价均价约11328元/左右，短期内政策不会直接取消，可能会在某些方向有所放松，比如人才政策，儋州新房价格会企稳；土地，现在海南的土地供应已经在减弱。如果后期不增加，需求上来，房地产供给上不去，供小于求，儋州新房价格被动提升；长期的人口问题，北京从来不怕新房价格降下来，因为人一直在涌入，城市的发展一直在前面，所以肯定会有一部分人留下来，房地产不会跌。
海南买房2024门面房价！？影响儋州房产价格的另一大因素是小区周边的基础服务设施。基础设施完善与否，直接影响到以后的生活便利性。一般来说，周边基础设施主要是指周边的公园、医院、餐饮等服务设施。如果小区周边的基础设施足够完善，房产价格自然会更高。
一般般来讲，洋浦国际航运大厦商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
小结： 这相当于给房屋做了一次“结扎手术”。为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地审批，甚至一次性回收了之前审批出去的，相当于6年审批量的闲置土地。所以，海南的发展将迈上新的台阶。再加上个人、企业所得税的巨大优势，未来一定会有增量的资金、企业、人口进入海南儋州。海南买房2024门面房价！你是选择买洋浦国际航运大厦商品房还是买商铺？供大家参考。。。
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