不想买海南陵水房了，新华联香水湾买房定金能退吗？

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新华联香水湾买房定金能退吗？

是否能退回定金，主要取决于您与开发商或房产中介签订的购房合同中的相关条款。通常，如果因为个人原因不再购买，是不符合退还定金的条件的。

以下是一些可能的情况和对应的处理方式：

1. 认购书中约定可以退定金的条款：如果购房合同中存在“定金可抵作房价款”等类似条款，并且您因个人原因不再购买，那么您可能有权要求退还定金。但这需要确保您的解除合同符合合同约定的解除条件。

2. 合同双方协商一致：如果您和开发商或房产中介在购房合同之外达成了一致意见，同意退还定金，那么您可以按照协商结果进行退款。

3. 不符合退定条件：如果购房合同中没有明确约定可以退定金的条款，或者您的解除合同不符合合同约定，那么您可能无法要求退还定金。在这种情况下，建议您仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。

此外，还有一些其他因素可能会影响定金的退还，例如：

1. 开发商或房产中介违约：如果开发商或房产中介存在违约行为，例如未按时交房、房屋质量存在问题等，您可以通过解除合同并要求返还定金来维护自己的权益。

2. 政策变化：有时候，政策的变化也可能会对定金的退还产生影响。例如，当地政府出台新的XG政策，导致您无法继续购买该房产，那么您可能有权要求退还定金。

综上所述，如果您不想购买海南陵水房的定金能否退还，需要根据具体情况来判断。建议您先查看购房合同中的相关条款，并与开发商或房产中介进行沟通协商，以寻求醉合适的解决方案。

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