天来泉二期房子限购吗？海南限购政策解读！

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天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，开发商是海南琼海天来泉旅游不动产有限公司，物业公司是天来泉酒店物业管理公司，物业费1.6元/平米/月。产权年限：50年，绿化率54%，容积率0.93，楼盘规划面积603亩，交房时间：2011年07月；天来泉二期房价：9500元/平方米。

天来泉二期楼盘优势：天来泉以养生为主题，适合度假、养生；度假绝佳之选、配套设施齐全，二期主力户型依然是一室一厅和两室两厅的小户型。低总价，高享受。户户明橱明卫，通风采光效果极佳。户户都设计了大飘窗，增添了不少生活情趣。。

一、天来泉二期房子XG吗？

根据2018年4月22日的琼海XG政策来看，外籍人员天来泉二期购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，琼海房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去天来泉二期购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬，致使海南琼海房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发琼海房价的小幅度上涨。

琼海买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、琼海XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的XG也随之而来。

琼海XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、琼海哪些商品房还能生纸

琼海商品房有没有touzi空间？天来泉二期周边哪些楼盘生纸快，琼海房子会生纸吗？由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房子还能买，仅供参考！。

1、融创·博鳌金湾 均价66000元/㎡，楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号。

2、瑞海水城 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

3、海航男爵公馆 均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市滨海大道。

4、万泉豪廷三期皇家骑士 均价5843元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路加浪桥头。

5、博鳌椰风海岸 均价19000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

6、博鳌·海御 均价15000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。

7、博鳌长滩雨林 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海路1号。

8、博鳌香槟郡 均价23000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧。

9、兆和万泉椰风 均价5145元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧。

10、博鳌印象 均价24000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺。

想在海南天来泉二期买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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