海南聚园新天地一期[金月湾]如何，2018万宁购房分析！

买房威信：⒈8089828470

万宁房子还纸得买吗？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南万宁买房。海南房子还能touzi吗？2018海南聚园新天地一期[金月湾]楼盘怎么样，今后万宁房价预测和区域发展分析！聚园新天地一期[金月湾]周遍配套+房价走势预测！万宁房地产日益火暴，聚园新天地一期[金月湾]的房子一天一个价。

一、海南万宁市聚园新天地一期[金月湾]能不能生纸？

万宁市聚园新天地一期[金月湾]还能touzi吗，在海南XG的影响下，很多购房者都失去聚园新天地一期[金月湾]的买房机会。经常有人问这样的问题，海南聚园新天地一期[金月湾]的房子一天一个价，聚园新天地一期[金月湾]房子可以买吗，聚园新天地一期[金月湾]房价多少了？现在小编就为您分析一下聚园新天地一期[金月湾]楼盘配套及万宁房价预测和区域发展。。。我们先来了解聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情：

聚园新天地一期[金月湾]看房热线：400-654-6680（转1521）

海南聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情：聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，物业公司是，物业费2m²元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积46213㎡。

聚园新天地一期[金月湾]楼盘配套：南国佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大阳光百货 (710米，周边医院有海南兴隆红十字医院 (3公里)东和医院 (4公里)，生活配套兴隆中心市场 (2.2公里)工商银行(万宁兴隆支行) (1.3公里)建设银行(兴隆分理处) (1.5公里)农业银行(兴隆分理处) (2公里)兴隆车站 (2公里兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里等公共配套。

臻房网解读：万宁进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的，在聚园新天地一期[金月湾]买房并不是难事，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。

万宁综合优势一、：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

二、今后万宁房价涨跌预测

万宁房价涨跌预测一：1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但万宁由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁的房价还会涨。

2、万宁房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁房价上涨的原因。

3、万宁基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，万宁房价在未来几年是非涨不可。

万宁房价涨跌预测二：万宁房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，万宁房价还是会涨。

万宁房价涨跌预测三：未来三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，长期(六年以上)，近期万宁房价应该有所松动，因为自2010年旅游岛建立，房地产开发遍布全岛，目前库存较大，加上价格连年上涨，很多touzi炒家会获利回吐，另外政府也建了不少的经济适用房。万宁房价中期稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动万宁房价上升。

聚园新天地一期[金月湾]楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

小编给大家分析一下2018万宁房价的走势：由于海南省气候，环境差异不大，万宁房价将出现两极分化：简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。万宁买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

万宁综合优势二：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。

三、聚园新天地一期[金月湾]商品房用途

第一、聚园新天地一期[金月湾]养老购房精髓：

1、生活：聚园新天地一期[金月湾]日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：聚园新天地一期[金月湾]离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：聚园新天地一期[金月湾]生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、聚园新天地一期[金月湾]度假买房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，聚园新天地一期[金月湾]楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：聚园新天地一期[金月湾]是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、聚园新天地一期[金月湾]touzi买房技巧：

1、地段：聚园新天地一期[金月湾]是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：聚园新天地一期[金月湾]项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在万宁市买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的万宁房子信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南聚园新天地一期[金月湾]买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：万宁买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，万宁小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，在聚园新天地一期[金月湾]买房要早买，为什么？聚园新天地一期[金月湾]买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。以上就是《》的全部内容了，希望对您有所帮助。

打折V信：1808⒐82⒏470

海南聚园新天地一期[金月湾]如何，2018万宁购房分析！此文由海南陈霞编辑，转载请注明出处！
聚园新天地一期[金月湾]别墅 聚园新天地一期[金月湾]适合养老吗 聚园新天地一期[金月湾]下跌 聚园新天地一期[金月湾]买房条件 聚园新天地一期[金月湾]二手房 聚园新天地一期[金月湾]限购吗 聚园新天地一期[金月湾]新房 聚园新天地一期[金月湾]房价上涨 聚园新天地一期[金月湾]买房 聚园新天地一期[金月湾]小户型