碧桂园·美浪湾VS衍宏海港小镇对比！“候鸟”没有澄迈户口怎么买房子？

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“候鸟”没有澄迈户口怎么买房子？

【倒金字塔原则】碧桂园·美浪湾VS衍宏海港小镇对比！“候鸟”没有澄迈户口怎么买房子？

在海南澄迈的房地产市场，有两个备受关注的项目：碧桂园·美浪湾和衍宏海港小镇。对于“候鸟”人群来说，没有澄迈户口如何购买房产成为了一个亟待解决的问题。本文将为您详细对比这两个项目，帮助您更好地了解它们的优缺点。

1. 项目背景与地理位置

碧桂园·美浪湾位于海南省澄迈县，距离海口约120公里，是一个集住宅、商业、休闲于一体的综合性社区。项目周边拥有丰富的自然资源和旅游资源，如分界洲岛、蓝湾绿道等，非常适合度假休闲。

衍宏海港小镇同样位于澄迈县，距离海口约100公里。项目以海港为主题，打造了一个集海景住宅、海港码头、物流仓储等于一体的综合性产业园区。项目周边有多个港口码头，交通便利。

2. 户型与价格

碧桂园·美浪湾主要提供多种户型供购房者选择，包括洋房、别墅等，价格相对较高。项目的绿化率为35%，容积率低，居住环境较好。

衍宏海港小镇则以海景房为主，户型以一室一厅、两室一厅为主，价格相对较低。项目的绿化率为40%，容积率较低，居住环境较好。

3. 交通与配套设施

碧桂园·美浪湾距离海口约120公里，交通便利，周边有多条高速公路和公交线路。项目周边配套设施齐全，包括购物中心、医院、学校等。

衍宏海港小镇距离海口约100公里，交通便利，周边有多个港口码头，物流仓储等配套设施齐全。项目周边还有多个旅游景点，如分界洲岛、蓝湾绿道等。

4. “候鸟”购房政策

对于“候鸟”人群来说，购买房产的难点在于没有澄迈户口。在这种情况下，您可以考虑以下几种方式：

（1）购买商业的非本地户籍房产，如商业房产或二手房；

（2）通过亲戚朋友的帮助，以他们的名义购买房产；

（3）购买海南地区的度假房，如分界洲岛、蓝湾绿道附近的度假别墅等；

（4）了解当地政府针对“候鸟”人群的购房政策，如人才引进政策、购房补贴等。

总结：碧桂园·美浪湾和衍宏海港小镇各有优缺点，具体选择需根据个人需求和预算来决定。对于“候鸟”人群来说，购买房产的难点在于没有澄迈户口，但通过多种途径仍有可能实现购房梦想。

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