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养老胜地、滨海小城……

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海口金鹿花园三期 PK 泺海蝶泉湾养老度假分析~

2018-09-19 07:27:40浏览量(

金鹿花园三期
项目均价:15500元/㎡(价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30) 售 楼 处:400-654-6680(转1505) 楼盘地址:海口市海府路168号

团购威信:18089828470

金鹿花园三期VS泺海蝶泉湾分析对比!海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。。1。。海南海口房价涨还是跌了,海南海口购房哪儿好?金鹿花园三期 PK 泺海蝶泉湾哪个好?海口买房优势分析,海南金鹿花园三期VS泺海蝶泉湾分析对比!

金鹿花园三期VS泺海蝶泉湾分析对比
金鹿花园三期VS泺海蝶泉湾分析对比!

一、金鹿花园三期VS泺海蝶泉湾分析对比!

金鹿花园三期 PK 泺海蝶泉湾
均价: 15500元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房学区房 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南金鹿touzi集团有限公司 开发商: 重汽地产
容积率: 2.49 容积率: 1.22
绿化率: 41.45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 99栋
户数: 315户 户数: 3000户
规划面积: 17195平方米 规划面积: 202000平米
建筑面积: 56745平方米 建筑面积: 273000平米
物业公司: 海口桥光物业服务有限公司 物业公司: 国家一级资质物业公司
物业费: 1.8平元/平米/月 物业费: 2.30元/平米/月
地址: 海口市海府路168号 地址: 五指山市224国道与南圣交叉口
金鹿花园三期配套 PK 泺海蝶泉湾配套
学校: 海口实验中学、海师附中、华中师大附属中学、海南中学、琼山中学 学校: 农垦全源幼儿园(108米)琼州大学(320米)五指山市第三小学(313米)海南民族师范学校(390米)五指山中学(900米)
购物: 海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场 购物: 利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)
医院: 海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院 医院: 五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)
生活: 佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米) 生活: 鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米)
娱乐: 滨江带状公园,健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊 娱乐: 通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)
餐饮: 避风阁(五公祠店)(85米)兴隆地胆头鸡汤(104米)周记小厨(129米)杨传老厨(137米)香草人家茶庄(171米)TaSty cake(勋亭路店)(286米) 餐饮: 珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米)
交通: 1路、4路、11路、12路、14路、27路、37路、38路、41路、44路、45路、89路均可达到 交通: 5路公交

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南金鹿花园三期买房优势:

1、海口楼盘优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南醉高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南金鹿花园三期楼盘详情:金鹿花园三期位于海口市海府路168号,物业公司是海口桥光物业服务有限公司,物业费1.8平元/平米/月。产权年限:70年,绿化率41.45%,容积率2.49,楼盘规划面积17195平方米。

3、海南金鹿花园三期卖点:立体交通网出行便利:坐享国兴大道、海府路、红城湖路立体交通网。

海南金鹿花园三期

三、为何金鹿花园三期房价上涨这么快

为什么金鹿花园三期房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

金鹿花园三期房子纸不纸得touzi?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,金鹿花园三期的房子会越来越纸钱,金鹿花园三期新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南金鹿花园三期的新房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想生纸都有点难。

海南海口房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口购房,海南金鹿花园三期房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了海口的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说,金鹿花园三期的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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