红磡香水湾·天海买房值得吗？海南陵水县商品房有什么优势~

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红磡香水湾·天海买房是不是真的适合？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在陵水买房，将第二故乡定在海南红磡香水湾·天海。陵水房产该不该买，红磡香水湾·天海买房是不是真的适合？红磡香水湾·天海房子以后不言而喻，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），下面是陵水红磡香水湾·天海的详细介绍。。。

红磡香水湾·天海买房

红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），开发商是海南万福实业有限公司，物业公司是珠江格瑞，物业费5.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.59，楼盘规划面积245333㎡，交房时间：2016年10月31日；红磡香水湾·天海房价：21000元/平方米。

红磡香水湾·天海楼盘优势：香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景…。

大家都说现在陵水房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想红磡香水湾·天海买房的人望而却步！但是亲，如果陵水房价降了，你真的敢买吗？

一、陵水县商品房还能不能买

2018年醉新海南陵水房价均价33661元/㎡，环比上月：↑1.39%。由于陵水房地产政策调控，从今年4月至8月，陵水房价涨跌交替，陵水房价一直处于涨势明显局面。

随着陵水公共配套的日益增长，陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了陵水房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

二、红磡香水湾·天海买房是不是真的划算？

红磡香水湾·天海房价上涨，红磡香水湾·天海购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时红磡香水湾·天海买房正合适。

想要陵水房价下跌无疑是天方夜谭。即使2018年陵水楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定陵水房价，调控房地产市场健康发展。所以红磡香水湾·天海买房还是越早越好，不然陵水房价又要上涨了,越等越买不起!

2016年上半年，陵水房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。陵水房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。

陵水买房

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是陵水凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南陵水过冬，致使海南陵水房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发陵水房价的小幅度上涨。

这次调控之下，陵水房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去红磡香水湾·天海购房资格，另一方面陵水房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成陵水房价继续上涨！

2018年红磡香水湾·天海买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。要明白，你在陵水买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

三、红磡香水湾·天海房产功能

第一、红磡香水湾·天海养老购房秘籍：

1、生活：红磡香水湾·天海日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：红磡香水湾·天海离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：红磡香水湾·天海生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、红磡香水湾·天海度假买房指南：

1、娱乐配套：度假是一种享受，红磡香水湾·天海楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：红磡香水湾·天海是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、红磡香水湾·天海touzi购房精髓：

1、地段：红磡香水湾·天海是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：红磡香水湾·天海项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的陵水房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南红磡香水湾·天海买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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