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海南房子限购吗?恒大·海花岛买房条件你明白多少?

2018-11-20 04:04:29浏览量(

恒大·海花岛(中国海南海花岛)
项目均价:19000元/㎡(价格有效期限:2021-10-12至2021-10-26) 售 楼 处:400-654-6680(转1351) 楼盘地址:海南省儋州市白马井镇滨海新区中国海南海花岛

恒大·海花岛房价如何了?有钱没钱都得有套房,不管好赖,儋州有了房似乎才能获得某种“资格”,恒大·海花岛房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。为什么限购后海南儋州市房价在持久上升,恒大·海花岛的房子一天一个价。那么,恒大·海花岛可以买吗?看看小编整理的数据:

海南恒大·海花岛鸟瞰图

一、恒大·海花岛楼盘详情

恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛,物业公司是金碧物业有限公司海南分公司,物业费2.20元/平米/月。产权年限:住宅用地70,商业用地40年,绿化率35%,容积率2.1,楼盘规划面积7651100平米。

恒大·海花岛楼盘配套:

【学校】白马井中学 (4.5公里)马井小学 (4.5公里)白马井锦峰学校 (4公里)

【购物】辉华超市 (6公里)艺民超市 (6公里)全家易购生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)

【医院】白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)

【生活】白马井镇市场 (4.5公里)排浦镇市场 (3公里)工商银行 (6公里)农业银行 (6公里)

【娱乐】白马KTV (6公里)印象文华 (5公里)满足堂养生会所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)

【餐饮】

恒大·海花岛买房优势:恒大·海花岛现平层公寓折后均价约8500-9500,可拎包入住;复式公寓折后均价约10000-12000,可拎包入住;高层洋房折后均价约6000-7000;情景洋房折后均价约8500-10000;联排别墅折后均价约11000-13000;双拼别墅折后均价约14000-17000。..

二、儋州买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年儋州房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

海南儋州购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

儋州限购政策

值得注意的是儋州限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大,因为根据儋州最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南儋州限购政策下,恒大·海花岛购房首付比例是多少了?

恒大·海花岛购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买恒大·海花岛房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:儋州进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的,在恒大·海花岛买房并不是难事。

为何限购后海南房价还在上涨

三、为啥限购后儋州房价还在涨值?

1、儋州房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房,儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南儋州的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,儋州房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南儋州房价能连续上涨。。。

四、恒大·海花岛周边哪些楼盘还可以买

儋州楼盘是否有投资潜力?恒大·海花岛周边哪些楼盘合适买,儋州房子会升值吗?其实在儋州买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,儋州房子是保命刚需,资源稀缺,海南儋州房价还会持续上涨,由于海南儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州哪些商品房升值快,仅供参考!。

儋州买房

1、兆南熙园 均价9400元/㎡,楼盘地址:儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 。

2、海南·凤凰谷 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市蓝洋温泉度假区。

3、城北世家 均价13500元/㎡,楼盘地址:儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧。

4、和信经典花园 均价9700元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道29街区(中兴大道和龙门南路交汇处)。

5、碧海一家·名城 均价4000元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)。

6、丰华和家园 均价5100元/㎡,楼盘地址:儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁)。

7、城投林海风情 均价4300元/㎡,楼盘地址:儋州市中心大道城投房地产开发有限公司(广安堂旁)。

8、中南西海岸 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南儋州市白马井滨海新区第二组团。

9、合隆·华府 均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区(白马井)中六横路。

10、伟业西城国际 均价4800 元/㎡,楼盘地址:儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。

想在海南儋州买房,特别是兼顾投资需求的群体,儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:儋州房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南儋州房子有购房需求。儋州的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在恒大·海花岛买房要早买,为什么?恒大·海花岛买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南房子限购吗?恒大·海花岛买房条件你明白多少?》希望对您有所帮助。

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