2018年凭海临江花园房价会跌吗？会降到多少？

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一、凭海临江花园房价

凭海临江花园均价：4640元/㎡

凭海临江花园地址：临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧

开盘：2014年10月1日

交房：2016年9月

目前处于在售状态。

凭海临江花园规划

规划面积：242164平米

建筑面积：611922平米

总  栋  数：32栋栋

规划户数：9292户

凭海临江花园楼盘配套

【生活配套】：小城之春酒店 (800米)临高新城商业街 (700米)邮政储蓄银行 (98米)临城江南市场 (4.4公里)西门农贸市场 (5公里)

【娱乐配套】：临高文化公园 (100米)临高角旅游区 (220米)临高角解放公园 (170米)

【餐饮配套】：小城之春酒店 (800米)元丰大酒庄 (4.2公里)海澜酒家 (3.6公里)

【购物配套】：临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)

【医院配套】：临高人民医院 (700米)县人民医院 (512米)临高县临城卫生院 (618米)

二、临高房价走势如何？

想知道2018年凭海临江花园房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南临高房价走势：

2018年醉新海南临高房价均价10840元/㎡，环比上月：↑3.45%。随着临高环境的不断改善，临高房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。

海南临高房价走势

临高房价：10840元/㎡，环比上月：上涨3.45%。

交通状况：高速公路通达海口，距海口90分。

平均气温：23—24℃

临高优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。

三、凭海临江花园房子还能不能买？

1、其实就算我们不看海南临高房价的趋势数据，也大致能够判断出凭海临江花园小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，凭海临江花园得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，临高房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到临高过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在凭海临江花园，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到临高租房，加大了对临高小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对临高小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，临高小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在临高或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待凭海临江花园房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是临高房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么临高县房价照样涨纸？

关于凭海临江花园房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，凭海临江花园房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，凭海临江花园房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、临高哪些商品房还能touzi

临高楼盘是否有touzi潜力？凭海临江花园周边什么楼盘还可以买，临高房子会生纸吗？由于海南临高房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高什么房产合适买，仅供参考！。

1、中发四季花园 均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县江南区二环路东侧。

2、碧桂园·小城之春 均价5200元/㎡，楼盘地址：临高县江北东路3号桥头小城之春。

3、楼厦澜江月 均价6888元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）。

4、福临城 均价4330元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处。

5、长岛蓝湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口西.临高角滨海旅游度假区。

6、学府广场 均价6300元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路新二中旁。

7、衍宏·海港小镇 均价13000元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道。

8、信基颐和湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾。

9、恒大御海天下 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县博厚镇马袅乡。

10、开元盛景 均价7800元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）。

想在海南凭海临江花园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，临高未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对临高的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。临高臻房网置业顾问为您分析凭海临江花园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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