别问海南海口房价多少了，你满足金碧文华买房条件了吗？

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金碧文华买房条件，海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，金碧文华海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。海口的房子不是你想买就能买的！海口XG政策，北方人在金碧文华买房条件是什么，“候鸟”老人在金碧文华买房XG吗？“候鸟”老人在海口买房XG吗

金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，开发商是海南庆豪房地产开发有限公司，物业公司是招商局物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.90，楼盘规划面积32847.98平方米，交房时间：2012年5月1日(二期6、7号楼)；金碧文华房价：15000元/平方米。

一、金碧文华买房条件是什么？

金碧文华买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，金碧文华房子未来比金子纸钱

根据2018年4月22日的海口XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，海口房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南海口房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南金碧文华买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南海口市的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南海口房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、海口XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的XG也随之而来。

海口买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然海口买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南海口房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

海口XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。海口房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。海口房价短时间一定是压制的，长期来看，海口房价还是以平稳上涨趋势。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

北方人海口买房要求~

海口房价真的要跌了？2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。海口房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。

三、海口哪些房地产还可以买

海口新房有没有touzi空间？金碧文华周边哪些楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还能生纸，仅供参考！。

1、乾坤湖 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)。

2、南国海立方 均价5596元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道与文华路的交汇处。

3、阳光 街城 均价10300 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道33号。

4、德诚公寓 均价6000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与上丹路交汇路口。

5、千鸿茂绿园小区 均价5850元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面。

6、怡和·湖城大境 均价9500元/㎡，楼盘地址：红城湖路21至2号。

7、三弦慧府 均价21500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨四路。

8、华瑞大厦 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼州大道上丹路。

9、椰风海韵·海景花苑 均价7000元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号。

10、海南大厦 均价25500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧。

想在海南金碧文华买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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