海口怎么买房最划算？祥和家园异地全款买房攻略！

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祥和家园异地买房怎样贷款？海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，祥和家园地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。祥和家园买房怎样贷款？海南海口能不能够贷款买房子，祥和家园异地全款买房指南！祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，下面是海口祥和家园怎样买房划算的详细攻略。。。

祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，开发商是海南达凯房地产开发有限公司，物业公司是珠江格瑞物业公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：68年，绿化率35%，容积率2.8，楼盘规划面积52896.8平方米。祥和家园房价：8800 元/平方米，关于祥和家园首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

祥和家园购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买祥和家园到底需准备多少钱？祥和家园怎么买房醉划算？祥和家园异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、祥和家园贷款买房需要哪些条件？

海南海口市能不能贷款买房子？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对祥和家园贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。祥和家园贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、祥和家园异地买房子如何贷款？

1、贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，祥和家园异地购房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上祥和家园的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付祥和家园全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、海口什么房子还能生纸

海口房地产是否有touzi价纸？祥和家园周边哪些楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产合适买，仅供参考！。

1、山湖海 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路。

2、御景峰 均价9685元/㎡，楼盘地址：御景峰位于海口市金贸西路16号。

3、琥珀悠澜 均价7600元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道172号。

4、滨海贵族 均价9972元/㎡，楼盘地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁。

5、海口绿园仙民物流新城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区仙民物流园区。

6、盛仕公馆 均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路。

7、新香缇假日 均价5600元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 老城经济开发区。

8、紫竹园 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。

9、金鹿花园三期 均价15500元/㎡，楼盘地址：海口市海府路168号。

10、魁星月明山庄 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内。

想在海南祥和家园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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