海南18度花园房价多少了？保亭买房限购吗？

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18度花园房价多少了？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在保亭买房，将第二故乡定在海南保亭。保亭房地产日益火暴，18度花园的房子一天一个价。那么，18度花园房价多少了？看看小编整理的数据：

18度花园楼盘详情

18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，物业公司是海南众神物业有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积45689.66㎡。

海南18度花园鸟瞰图

18度花园楼盘配套：

【学校】芙蓉小区幼儿园、保亭中学、保亭思源小学、保亭职业技术学院

【购物】暂无

【医院】保亭县人民医院

【生活】暂无

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

18度花园买房优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯..

保亭XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年保亭房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南保亭购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

海南保亭XG政策

纸得注意的是保亭XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对保亭的影响不会太大，因为根据保亭醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南保亭XG政策下，18度花园购房首付比例是多少了？

18度花园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买18度花园房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：保亭进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在保亭的置业要求的，在18度花园买房并不是难事。

小编结语：保亭楼市季节性非常强，资产化特征明显。保亭楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.保亭房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南保亭房子有购房需求。总的来说，在18度花园买房要早买，为什么？18度花园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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