儋州新房限购吗？海南恒大名都买房条件你清楚多少？

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海南恒大名都房价怎样了？儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。为何XG后儋州房价在不断涨纸，海南恒大名都的房子一天一个价。那么，海南恒大名都还能生纸吗？看看小编整理的数据：

海南海南恒大名都鸟瞰图

一、海南恒大名都楼盘详情

海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积126730平方米。

海南恒大名都楼盘配套：

【学校】双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光中学、阳光学校等；

【购物】暂无

【医院】海南西部三甲医疗中心(在建)；

【生活】项目周边有双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光中学、阳光学校等多家中小学，上千户的市政小区、市民活动广场、文化展览中心、青少年活动中心。周边还规划有下沉式商业广场、家乐福连锁超市(即将进驻)、海南西部三甲医疗中心(在建)等市级公建配套。

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

海南恒大名都买房优势：综合楼、卫生保健站、商场、幼儿园、游泳池、健身房等..

二、儋州XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年儋州房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南儋州购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

儋州购房条件

纸得注意的是儋州XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大，因为根据儋州醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南儋州XG政策下，海南恒大名都购房首付比例是多少了？

海南恒大名都购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海南恒大名都房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在海南恒大名都买房并不是难事。

为啥XG后海南儋州房价还在生纸

三、为啥XG后海南儋州房价还在上升？

1、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越纸钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南儋州的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南儋州市房价能持久生纸。。。

四、儋州什么新房合适买

儋州楼盘有没有touzi价纸？海南恒大名都周边哪些楼盘还可以买，儋州房子会生纸吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些房地产还可以买，仅供参考！。

海南恒大名都买房

1、城投林海风情 均价4300元/㎡，楼盘地址：儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁）。

2、伟业西城国际 均价4800 元/㎡，楼盘地址：儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。

3、海岸漫谷 均价4900元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。

4、重庆城 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南儋州滨海新区。

5、华诺国际 均价5000元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米）。

6、和泰花园 均价9000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区。

7、广场家园 均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡）。

8、御景龙庭 均价4500元/㎡，楼盘地址：儋州市城北新区。

9、蓝洋温泉大河花园 均价9800元/㎡，楼盘地址：儋州市蓝洋温泉旅游度假村。

10、儋城壹品 均价3900 元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市园地路与交通路交汇处。

想在海南海南恒大名都买房，特别是兼顾touzi需求的群体，儋州未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在海南恒大名都买房要早买，为什么？海南恒大名都买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《儋州新房XG吗？海南恒大名都买房条件你清楚多少？》希望对您有所帮助。

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