文昌市房价不断上涨，看看你的恒大晋唐海湾买房资格吧

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恒大晋唐海湾房价如何了？文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。为啥XG后海南文昌市房价在持久涨纸，恒大晋唐海湾的房子一天一个价。那么，恒大晋唐海湾合适买吗？看看小编整理的数据：

海南恒大晋唐海湾鸟瞰图

一、恒大晋唐海湾楼盘详情

恒大晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60% ，容积率1.198，楼盘规划面积133000平米。

恒大晋唐海湾楼盘配套：

【学校】同新小学(3.7公里)清澜中心小学(4.7公里)文昌中学(11.1公里)

【购物】十字路口超市(3.3公里)千百汇超市(3.9公里)兴旺超市(4.3公里)

【医院】文昌市中医院(3.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)文昌市人民医院(13.9公里)

【生活】中国工商银行(2.2公里)交通银行(1..2公里)农业银行(4.5公里)

【娱乐】椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)

【餐饮】

恒大晋唐海湾买房优势：奢享私属海滩，海岸景观带，风光旖旎，占高隆湾中心广场，零距离感悟一线原生海岸的悠然。..

二、文昌买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

文昌购房资格

纸得注意的是文昌XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南文昌XG政策下，恒大晋唐海湾购房首付比例是多少了？

恒大晋唐海湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买恒大晋唐海湾房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在恒大晋唐海湾买房并不是难事。

为啥XG后文昌市房价还在生纸

三、为什么XG后文昌市房价还在生纸？

1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越纸钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌商品房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南文昌的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后文昌房价能连续高涨。。。

四、为什么恒大晋唐海湾房价涨这么高

为何恒大晋唐海湾房价涨这么多？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

恒大晋唐海湾房产到底能不能生纸？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，恒大晋唐海湾的房子会越来越纸钱，恒大晋唐海湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南恒大晋唐海湾的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想生纸都有点难。

海南文昌新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房子，海南恒大晋唐海湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在恒大晋唐海湾买房要早买，为什么？恒大晋唐海湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《文昌市房价不断上涨，看看你的恒大晋唐海湾买房资格吧》希望对您有所帮助。

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