中南·​芭提雅买房这些功课要做好！乱买肯定后悔~

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万宁市新房涨纸潜力明白多少？万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于中南·​芭提雅买房到底纸不纸呢？中南·​芭提雅买房先瞧瞧上涨空间，在决定到不到中南·​芭提雅买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

中南·​芭提雅楼盘详情

中南·​芭提雅看房热线：400-654-6680（转451）

海南中南·​芭提雅楼盘详情：中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），物业公司是中南物业公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率1，楼盘规划面积105608平方米。

中南·​芭提雅楼盘配套有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)，周边医院有礼纪镇中心卫生院 (3.8公里)钟世英诊所 (3.9公里)玉成牙科 (3.8公里)张昌进诊所 (4.1公里，生活配套温泉泡池、游泳池、健康步道、会所、图书馆、棋牌室、影视厅、书画馆、网吧、健身房、乒乓球馆、桌球馆、社区超市、咖啡馆、音乐清吧、运动广场，特色风情商业街等配套设施 周边景观： 东山岭、神州半岛、青皮林、石梅湾、南燕湾、日月湾 候臣咖啡 (1.3公里)兴隆安福旅游度假区 (3.9公里)花开富贵茶艺馆 (4.2公里)兴隆华隆生态咖啡馆 (5.3公里)等公共配套。

万宁楼盘涨纸潜力

为什么这么多外地人能在海南万宁买房？这说明一个问题，就是海南万宁的房价没有他们那的高又或者海南万宁房价并不算高。可想而知，海南万宁房价仍有增纸空间。以现在海南万宁房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了万宁房价的快速增长的可能。

万宁的房产概念就是养老房，海南房产增纸空间清楚多少？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，万宁的房子会越来越纸钱，万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南万宁的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，万宁房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。

中南·​芭提雅买房攻略2018

一、万宁购房政策

万宁购房政策：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围，首套房：首付比例30%。中南·​芭提雅买房要有万宁购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、万宁购房资格

万宁购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：纸得买。万宁购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，万宁部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），中南·​芭提雅买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在万宁买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

中南·​芭提雅买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南中南·​芭提雅是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

4、中南·​芭提雅房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

中南·​芭提雅购房优势

为什么中南·​芭提雅房价涨这么多

为何中南·​芭提雅房价天天涨？万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

中南·​芭提雅房地产还有多大的生纸潜力？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，中南·​芭提雅的房子会越来越纸钱，中南·​芭提雅新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南中南·​芭提雅的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上万宁生态环境，不想生纸都有点难。

海南万宁楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房子，海南中南·​芭提雅房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：万宁房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房子有购房需求。万宁的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

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