海南恩祥北大华府如何？请先了解恩祥北大华府房价走势！

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恩祥北大华府能touzi吗？海南岛海口的房子都是无价的，恩祥北大华府买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。恩祥北大华府房价走势2018醉新消息，海口市房价依旧上涨，恩祥北大华府房子还有哪些价纸？今天就来说说大家比较关心的海口恩祥北大华府2018年房价趋势，及2018年海口房价会不会涨，下面是恩祥北大华府楼盘详细的介绍。

一、恩祥北大华府楼盘配套

恩祥北大华府均价：20000元/㎡

恩祥北大华府地址：椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁）

开盘：2018年5月18日A区一期1#、2#、11#、12#

交房：预计2020年1月份交房

目前处于在售状态。

恩祥北大华府规划

规划面积：74108平米

建筑面积：255346平米

总  栋  数：暂无资料栋栋

规划户数：1779户

恩祥北大华府楼盘配套

【生活配套】：海南省农村信用社24小时自助银行服务1公里华荣大药房630米广安堂(永兴镇分店)759米

【娱乐配套】：万达影城IMAX(秀英万达广场店)973米

【餐饮配套】：椒王火锅店(海口店)938米猪哥牛姐(万达店)938米元茶圆944米湘忆亭(万达广场店)937米

【购物配套】：秀英万达广场1公里文杰天花装饰727米五洲会全球购851米苏宁易购(万达广场店)948米978酒坊1.5公里

【医院配套】：海南人民医院海南农垦总局医院

二、海口房价走势如何？

想知道2018年恩祥北大华府房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

海南海口房价走势

海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

三、恩祥北大华府该不该买？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出恩祥北大华府小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，恩祥北大华府得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在恩祥北大华府，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待恩祥北大华府房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海口房价依旧上涨？

关于恩祥北大华府房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，恩祥北大华府房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，恩祥北大华府房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、恩祥北大华府房产功能

第一、恩祥北大华府养老买房技巧：

1、生活：恩祥北大华府日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：恩祥北大华府离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：恩祥北大华府生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、恩祥北大华府度假买房指南：

1、娱乐配套：度假是一种享受，恩祥北大华府楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：恩祥北大华府是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、恩祥北大华府touzi买房指南：

1、地段：恩祥北大华府是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：恩祥北大华府项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海口购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南恩祥北大华府买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析恩祥北大华府新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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