鲁能海蓝福源vs石梅山庄全面分析对比！海口购房优势~

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鲁能海蓝福源VS石梅山庄分析对比！很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。1。。海南房价会不会持续上涨，海口买房哪里纸得？鲁能海蓝福源 PK 石梅山庄哪个好？海口买房优势分析，海南鲁能海蓝福源VS石梅山庄分析对比！

鲁能海蓝福源VS石梅山庄分析对比！

一、鲁能海蓝福源VS石梅山庄分析对比！

鲁能海蓝福源

石梅山庄

均价：	8200元/㎡	均价：	20000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅养生社区花园洋房海景房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南盈滨岛置业有限公司	开发商：	海南嘉地置业有限公司
容积率：	0.34	容积率：	0.3
绿化率：	50%	绿化率：	70%
楼栋总数：	70栋	楼栋总数：	132栋
户数：	2089户	户数：	3850户
规划面积：	565333平米	规划面积：	580000平米
建筑面积：	560000平米	建筑面积：	412936平米
物业公司：	广东中奥物业管理有限公司	物业公司：	万宁石梅山庄物业管理有限公司
物业费：	2.40元/平米/月	物业费：	2.80元/平米/月
地址：	海口市西海岸·盈滨半岛度假区	地址：	海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号
鲁能海蓝福源配套 PK 石梅山庄配套
学校：	老城中心小学 (5公里)老城中学 (4.9公里)海南省高级技师学院 (6公里)德艺堡幼儿园 (5公里)	学校：	兴隆第一中学 (3公里)兴隆第五小学 (4公里)小浪花幼儿园 (5公里)万宁市礼纪镇新梅小学 (1公里)小浪花幼儿园 (1公里)
购物：	骏群连锁超市 (3公里)好邻居超市 (20米)洪都购物中心 (5公里)	购物：	肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里)
医院：	老城卫生院 (5公里)东软疗养院 (3.5公里)	医院：	兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米)
生活：	老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)第3时间商业购物广场 (6公里)	生活：	石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里)
娱乐：	永庆寺 (400米)海南月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)万达影院 (2.5公里)海口火山岩公园 (10公里)金鑫足球训练地 (1公里)	娱乐：	兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里)
餐饮：	瀛滨家常菜 (1公里)白莲鹅饭馆 (2.7公里)多美丽餐厅 (3公里)	餐饮：	瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米)
交通：	55路、57路59路公交即可到达	交通：	5路,兴隆-石梅湾城乡巴士

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南鲁能海蓝福源买房优势：

1、海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南鲁能海蓝福源楼盘详情：鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费2.40元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.34，楼盘规划面积565333平米。

3、海南鲁能海蓝福源卖点：海蓝福源是盈滨半岛一线海景房，特色主题的绿地组团，提供个性和居家的归属感；私属独立综合楼、1000㎡阳光泳池、高端商业区，构筑多元化族群社交领地。。

海南鲁能海蓝福源

海南海口房产上涨空间：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。。。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，鲁能海蓝福源的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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