文昌市房价持久上升，景通·椰景湾买房条件你满足了吗

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景通·椰景湾房价怎样了？文昌购房心得：海南景通·椰景湾购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在文昌买房，因此需要一套合适自己的房子。为什么XG后海南文昌市房价在连续上升，景通·椰景湾的房子一天一个价。那么，景通·椰景湾还会生纸吗？看看小编整理的数据：

海南景通·椰景湾鸟瞰图

一、景通·椰景湾楼盘详情

景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.69元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积22803平方米。

景通·椰景湾楼盘配套：

【学校】学校：文昌市三中学、文昌市清澜中心小学、清澜实验小学

【购物】天海紫贝超市 (2.7公里)恒兴超市 (2.6公里)千百汇超市 (1.4公里)

【医院】文昌市人民医院 (7公里)文昌市侨兴医院 (13.2公里)文昌市中医院清澜分院 (3.1公里)

【生活】银行：中行、农行、工行、邮政储蓄

【娱乐】椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)

【餐饮】

景通·椰景湾买房优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住..

二、文昌买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

文昌XG政策

纸得注意的是文昌XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南文昌XG政策下，景通·椰景湾购房首付比例是多少了？

景通·椰景湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买景通·椰景湾房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在景通·椰景湾买房并不是难事。

为啥XG后文昌市房价还在上涨

三、为何XG后海南文昌房价还在上涨？

1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越纸钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房地产未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南文昌的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南文昌市房价能陆续上涨。。。

四、景通·椰景湾周边什么楼盘还能买

文昌商品房是否有touzi空间？景通·椰景湾周边哪些楼盘还能买，文昌房子会生纸吗？其实在文昌买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些楼盘还能生纸，仅供参考！。

文昌买房

1、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。

2、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。

3、海拓澜湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道。

4、澜港壹号 均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区。

5、东方·龙湾 均价14500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。

6、时代花苑 均价9800元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号。

7、白金海岸 均价11000元/㎡，楼盘地址：清澜高隆湾旅游大道一环西。

8、文昌天成文锦里 均价9500元/㎡，楼盘地址：文昌市文建一横路。

9、帝景湾 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号。

10、顺鑫富海家园 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。

想在海南文昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：文昌房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在景通·椰景湾买房要早买，为什么？景通·椰景湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《文昌市房价持久上升，景通·椰景湾买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。

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