北方人还能买海航康乐悦居房子吗？海南万宁限购令解读~

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海航康乐悦居买房条件是什么？神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。海南万宁XG政策2018解读，海航康乐悦居买房XG吗？海航康乐悦居买房条件是什么？海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，下面是万宁XG新政的详细介绍。。。

海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，开发商是万宁海航康乐悦居touzi开发有限公司，物业公司是兴隆康乐园温泉管理有限公司，物业费免物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率0.4%，容积率0.98，楼盘规划面积39631.36平方米，交房时间：2017年05月31日；海航康乐悦居房价：18000元/平方米。

海航康乐悦居楼盘优势：酒店拥有亚洲独一无二的双球道设计的18洞专业高尔夫球场，交通便利，风景优美，度假圣地。。

一、海航康乐悦居房子XG吗？

根据2018年4月22日的万宁XG政策来看，外籍人员海航康乐悦居购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，万宁房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去海航康乐悦居购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是万宁凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南万宁过冬，致使海南万宁房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发万宁房价的小幅度上涨。

万宁买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、万宁XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。万宁便是如此，万宁房价普遍上涨了不少，万宁的XG也随之而来。

万宁XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、为什么海航康乐悦居房价涨这么多

为什么海航康乐悦居房价还会涨？万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

海航康乐悦居楼盘生纸潜力怎么样？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，海航康乐悦居的房子会越来越纸钱，海航康乐悦居新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海航康乐悦居的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上万宁生态环境，不想生纸都有点难。

海南万宁楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁购房，海南海航康乐悦居房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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