恒大·美丽沙值得投资吗？PK三亚美亚公馆涨值潜力对比~

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恒大·美丽沙VS三亚美亚公馆分析对比！海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，恒大·美丽沙小户型公寓显然更受欢迎。。2。。海南房价持续上涨，海南买房子哪里好？恒大·美丽沙 PK 三亚美亚公馆哪个好？海口买房优势分析，海南恒大·美丽沙VS三亚美亚公馆分析对比！

恒大·美丽沙VS三亚美亚公馆分析对比！

一、恒大·美丽沙VS三亚美亚公馆分析对比！

恒大·美丽沙

三亚美亚公馆

均价：	23500元/㎡	均价：	17000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	新世界中国地产（海口）有限公司	开发商：	三亚银基房地产开发有限公司
容积率：	0.5	容积率：	3
绿化率：	41.9%	绿化率：	48.6%
楼栋总数：	18栋	楼栋总数：	1栋
户数：	1055户	户数：	372户
规划面积：	2204667平米	规划面积：	9333平米
建筑面积：	2000000平米	建筑面积：	32611平米
物业公司：	海口新世界物业管理有限公司	物业公司：	世邦魏理仕物业
物业费：	3.80元/平米/月	物业费：	4.60元/平米/月
地址：	海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”）	地址：	三亚河东迎宾路195号
恒大·美丽沙配套 PK 三亚美亚公馆配套
学校：	海口实验幼儿园 (1.1公里)新南方外国语学校景山分校 (1.2公里)海口景山学校海甸分校 (1.2公里)海口实验中学初中校区 (1.2公里)	学校：	三亚市第一中学(179米)海南三亚中等职业技术学校(3.5公里)月川小学(2.5公里)童欣幼儿园(1.9公里)
购物：	和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)	购物：	南国超市(3公里)明珠购物广场(3.5公里)
医院：	海口新华门诊部 (1.9公里)人民路街道万福社区卫生站 (1.6公里)	医院：	三亚中医院和生堂(687米)三亚市中医医院(3公里)
生活：	中国建设银行(海口美丽沙支行) (798米)中国工商银行(海口海甸支行) (859米)	生活：	月川农贸市场(800米)交通银行(400米)三亚子悦康年酒店(14米)三亚勇哥商行(439米)
娱乐：	世纪公园 (2.4公里)海口世纪广场 (2.5公里)青少年科技公园 (2.9公里)	娱乐：	佰嘉乐量贩式KTV(3.6公里)爆米花量贩式KTV(2.2公里)
餐饮：	颐康温泉海景酒店中餐厅 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒楼 (929米)	餐饮：	旺姐农家乐(265米)有滋有味烧烤(643米)朱记石锅鱼(905米)重庆烤鱼(324米)
交通：	5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路	交通：	乘坐 1路　7路　 9路 23路 27路公交车

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南恒大·美丽沙买房优势：

1、海南海口房子优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南恒大·美丽沙楼盘详情：恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业公司是海口新世界物业管理有限公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率41.9%，容积率0.5，楼盘规划面积2204667平米。

3、海南恒大·美丽沙卖点：美丽沙项目位于海口市海甸岛西部，总用地220.49公顷，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，规模庞大，共划分为19个地块，总建筑面积接近200万平方米，定位高端，配套多样，功能丰富，既可养生度假，也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。项目按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。项目整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套，在四个小区之间建立一个中间管理层级，构建五大系统。五大系统整合发展，相互依存，相互促进，共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼，独栋有A、B、C三种户型，面积分别为398㎡、348㎡、288㎡，联排T户型面积为260㎡-268㎡。。

海南恒大·美丽沙

海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。海南海口房产网

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，恒大·美丽沙的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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