海南海口房价这么高，君悦府pk中国铁建书香小镇涨价空间对比~

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君悦府VS中国铁建书香小镇分析对比！海口独居特色的民族风情。也正是由于海南君悦府独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。。5。。海南房价还继续上涨，海南买房哪里适合？君悦府 PK 中国铁建书香小镇哪个好？海口买房优势分析，海南君悦府VS中国铁建书香小镇分析对比！

君悦府VS中国铁建书香小镇分析对比！

一、君悦府VS中国铁建书香小镇分析对比！

君悦府

中国铁建书香小镇

均价：	13800元/㎡	均价：	17500元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房海景房
装修：	豪华装修	装修：	精装修
产权：	60年	产权：	70年
开发商：	海南陆侨集团有限公司	开发商：	文昌书香小镇发展有限公司
容积率：	2.96	容积率：	1.10
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	6栋
户数：	180户	户数：	898户
规划面积：	12956.52平方米	规划面积：	430000平米
建筑面积：	40292.38平方米	建筑面积：	450000平米
物业公司：	海南锦盛物业服务有限公司	物业公司：	北京天瑞物业管理有限公司
物业费：	2.80元/平米/月	物业费：	2.3元/平米/月
地址：	海口市秀英区西海岸永万路东侧	地址：	文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处
君悦府配套 PK 中国铁建书香小镇配套
学校：	秀英区中心幼儿园 (585米)海口市第二十七小学 (308米)海南华侨中学 (1.3公里)海南国科园实验学校 (1.1公里)	学校：	清澜实验学校(5.2公里)文昌第三中学(3.5公里)文昌中学(11.1公里)
购物：	永万恒超市 (247米)金楚园超市 (429米)陆盛便利店 (498米)静雯超市 (655米)	购物：	内置商业中心(200米)千百汇超市(3.3公里)恒兴超市(2.3公里)
医院：	海南省肿瘤医院 (576米)秀英海军医院 (1.4公里)海口市人民医院 (1.7公里)	医院：	文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)
生活：	秀英市场 (3.8公里)海盛菜市场 (1.3公里)海口港丰农贸市场 (2.9公里)中国建设银行 (93米)中国银行 (660米)	生活：	工商银行(4.1公里)清澜海鲜农贸市场(6.2公里)农业银行(12.6公里)
娱乐：	西秀海滩公园 (1.7公里)秀英影剧院 (2公里)西海岸体育休闲广场 (1.8公里)美林公园 (2公里)	娱乐：	高隆湾海滨浴场(254米)祝嘉故居(3.9公里)椰子大观园(3.9公里)铜鼓岭(36.4公里)
餐饮：	山娃子餐馆 (593米)怡翔阁 (853米)好百年海景酒楼 (891米)西秀渔港 (828米)	餐饮：	重庆火锅(3公里)白金海岸海鲜街(2.2公里)内置中西餐厅(300米)
交通：	乘坐28路、37路、65路、35路公交车至西秀海滩站；乘坐 6路、30路、40路、55路、57路、62路公交车至秀英公安分局站	交通：	暂无资料

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南君悦府买房优势：

1、海口房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南君悦府楼盘详情：君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧，物业公司是海南锦盛物业服务有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：60年，绿化率40%，容积率2.96，楼盘规划面积12956.52平方米。

3、海南君悦府卖点：小区内部配套：商业街、中心园林泳池、温泉SPA、亲子花园，同时架空层分别设有健身区、棋牌区、儿童娱乐区等内部配套。

海南君悦府

三、海口哪些房产还能touzi

海口房子有没有touzi潜力？君悦府周边哪些楼盘还纸touzi，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还能touzi，仅供参考！。

君悦府买房

1、海口恒大外滩 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区渡海路。

2、海口华彩华寓 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号。

3、海南金源小区 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)。

4、兰亭雅苑 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧。

5、正业家园 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号。

6、蓝城印象 均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸永万路。

7、蓝海佳园 均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）。

8、天地凤凰城 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道256号。

9、海航豪庭北苑 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐）。

10、博泰海畔澜廷 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区粤海大道2号（滨海大道与粤海大道交汇处西南侧）。

想在海南君悦府买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，君悦府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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