三亚山林君悦 VS 东海椰苑涨价潜力分析解读~

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山林君悦VS东海椰苑分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得三亚都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到山林君悦买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。。2。。海南三亚房价还会涨吗，三亚买房那里好？山林君悦 PK 东海椰苑哪个好？三亚买房优势分析，海南山林君悦VS东海椰苑分析对比！

山林君悦VS东海椰苑分析对比！

一、山林君悦VS东海椰苑分析对比！

山林君悦

东海椰苑

均价：	14800元/㎡	均价：	5900 元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假	特色：	普通住宅旅游度假
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	三亚震旦实业开发有限公司	开发商：	海南利乐房地产开发有限公司
容积率：	2.20	容积率：	2
绿化率：	50%	绿化率：	40.1%
楼栋总数：	7栋	楼栋总数：	栋
户数：	1460户	户数：	976户
规划面积：	75009平方米	规划面积：	45884.58平方米
建筑面积：	196073平方米	建筑面积：	93800.60平方米
物业公司：	三亚震旦实业开发有限公司	物业公司：	正安物业
物业费：	2.50元/平米/月	物业费：	1.20元/平米/月
地址：	迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米）	地址：	海南省文昌市清澜开发区南二环路
山林君悦配套 PK 东海椰苑配套
学校：	三亚一中、三亚海航学院、三亚学院、琼州学院、海螺幼儿园	学校：	清澜实验学校 (4.6公里)文昌市第三中学 (2.8公里)文昌中学 (9.6公里)
购物：	南国超市、明珠广场、福客来超市、佳园超市、运通惠民连锁超市卓达店	购物：	千百汇超市 (5.7公里)绿色超市 (6公里)兴旺超市 (9.8公里)
医院：	425医院、农垦医院、三亚中医院、三亚人民医院	医院：	文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里)
生活：	区内部配套：游泳池、温泉池、泛会所、健身器材、1700平米大广场、幼儿园、酒店、西餐厅、中餐厅	生活：	2500㎡商业中心，小超市、餐饮
娱乐：	千喜莱KTV (3公里)北斗星量贩式KTV (5公里)	娱乐：	铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里)
餐饮：	三亚佳绿园餐厅 (123米)七仙潮仙酒家 (324米)好兄弟农家乐 (1.2米)	餐饮：	重庆火锅 (2.5公里)紫气东来食府 (3公里)天府之家 (4公里)
交通：	27路、9路、23路、旅游专线等	交通：	距海口市45分钟车程，距离海口美兰机场35分钟车程，文昌市政府站有公交。

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南山林君悦买房优势：

1、三亚房地产优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

2、海南山林君悦楼盘详情：山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），物业公司是三亚震旦实业开发有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.20，楼盘规划面积75009平方米。

3、海南山林君悦卖点：小区实现完全的人车分流，保证园区内舒适安静和安全的环境。

海南山林君悦

海南三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。。。。三亚楼盘

综合评价：随着三亚环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。总的来说，山林君悦的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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