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国瑞花园vs和贵花园哪个值得买?“候鸟”选哪个?

2019-08-11 20:18:24浏览量(

国瑞花园
项目均价:13000元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31) 售 楼 处:400-654-6680(转834) 楼盘地址:海口市海甸岛海景路61号

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国瑞花园VS和贵花园分析对比!海口四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,国瑞花园却春意盎然,绿遍天涯。。4。。海南海口房价会跌吗,海南买房子哪里适合?国瑞花园 PK 和贵花园哪个好?海口买房优势分析,海南国瑞花园VS和贵花园分析对比!

国瑞花园VS和贵花园分析对比
国瑞花园VS和贵花园分析对比!

一、国瑞花园VS和贵花园分析对比!

国瑞花园 PK 和贵花园
均价: 13000元/㎡ 均价: 8500元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房学区房 特色: 普通住宅养生社区商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南同城实业有限公司 开发商: 海南和贵touzi有限公司
容积率: 0.8 容积率: 0.95
绿化率: 53% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 7栋
户数: 387户 户数: 1000户
规划面积: 65628平方米 规划面积: 84391.90平方米
建筑面积: 71197平方米 建筑面积: 85585.13平方米
物业公司: 国瑞物业公司 物业公司: 海南和贵touzi有限公司
物业费: 2.50元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海口市海甸岛海景路61号 地址: 海南省屯昌县
国瑞花园配套 PK 和贵花园配套
学校: 海南大学,景山学校。 学校: 精英幼儿园 (190米)新蕾幼儿园 (423米)屯昌小学 (434米)屯昌县机关幼儿园 (587米)红旗小学 (940米)
购物: 暂无 购物: 涓莉经济店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)
医院: 市医院。 医院: 屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)屯昌县妇幼保健院 (357米)
生活: 高尔夫练习场,美食一条街,五星级酒店。 生活: 配套公建分为三部分,游泳馆、会所和沿街商铺,游泳馆为室内馆,内置一个标准的游泳池,二楼安排有健身房,台球室等功能;会所位于游泳馆附近,方便二者的联合管理,会所内主要银行,小超市,物业办公,居委会办公室等功能;沿街商铺主要为三层,设计模式为上住下店的格局,即第三位住宿,一二层位商铺的模式。
娱乐: 暂无 娱乐: 农博城农贸市场 (604米)邮政储蓄银行 (126米)中国工商银行 (171米)
餐饮: 暂无 餐饮: 湘味馆 (131米)老爸牛腩店 (642米)生生火锅城 (763米)华盛园酒店 (528米)
交通: 18路、19路、34路、44路公交车经过,世纪大桥、人民桥、和平桥、海新大桥轻松链接滨海大道、国贸CBD及解放西繁华商业圈,15分钟轻松切换城市与海,繁华与静谧。 交通: 海屯高速开通后,屯昌至海口仅需30分钟。

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南国瑞花园买房优势:

1、海口楼盘优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。

2、海南国瑞花园楼盘详情:国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号,物业公司是国瑞物业公司,物业费2.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率53%,容积率0.8,楼盘规划面积65628平方米。

3、海南国瑞花园卖点:中小学:实验中学,寰岛小学,二十五小,景山学校,白沙门小学等。

海南国瑞花园

三、为什么国瑞花园房价天天涨

海南海口房子,为何国瑞花园房价上涨这么快?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

国瑞花园房子还有多大的生纸潜力?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,国瑞花园的房子会越来越纸钱,国瑞花园新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南国瑞花园的房地产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想生纸都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南国瑞花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保纸。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,纸得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,国瑞花园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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