海南三亚房价要涨，君和君泰-和园PK嘉宝花园二期养老分析~

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君和君泰-和园VS嘉宝花园二期分析对比！

一、君和君泰-和园VS嘉宝花园二期分析对比！

君和君泰-和园

嘉宝花园二期

均价：	28000元/㎡	均价：	34000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司	开发商：	三亚嘉宝实业有限公司
容积率：	2.5	容积率：	3.2
绿化率：	57%	绿化率：	45%
楼栋总数：	21栋	楼栋总数：	9栋
户数：	6123户	户数：	450户
规划面积：	323亩	规划面积：	20000平米
建筑面积：	690000平方米	建筑面积：	55535平米
物业公司：	君和物业	物业公司：	三亚锦源物业管理有限公司
物业费：	3.20元/平米/月	物业费：	2.5元/平米/月
地址：	三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧）	地址：	三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面）
君和君泰-和园配套 PK 嘉宝花园二期配套
学校：	南亚双语幼儿园 (246米)三亚市吉阳镇南新小学 (653米)琼州学院三亚校区 (4公里)三亚市荔枝沟中学 (760米)	学校：	三亚市第五中学三亚市第七小学华夏圆幼儿园琼州学院
购物：	福客来超市 (800米)明珠广场 (6公里)	购物：	明珠广场购物中心三亚步行街购物中心夏日百货
医院：	荔枝沟卫生院 (467米)三亚中西医疗 (696米)	医院：	三亚市中医药三亚市人民医院
生活：	南新农贸市场 (800米)农业银行 (800米)金福湾酒店 (500米)燕鸟五金水电商行 (557米)	生活：	商品街菜市场中国银行民生银行建设银行中亚国际酒店
娱乐：	千古情大剧院 (200米)荔枝沟歌迪量贩式KTV (300米)	娱乐：	美丽之冠大剧院三亚市白鹭公园虎豹岭公园嘻嘻KTV
餐饮：	香草鸭 (566米)农家乐火锅城 (224米)南方酒家 (463米)农味园 (604米)	餐饮：	湘源居餐厅季季香餐厅世纪山水海鲜餐厅
交通：	3路、7路、20路、32路到荔枝沟水厂站下车即可。	交通：	9路、10路

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南君和君泰-和园买房优势：

1、三亚新房优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

2、海南君和君泰-和园楼盘详情：君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），物业公司是君和物业，物业费3.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57%，容积率2.5，楼盘规划面积323亩。

3、海南君和君泰-和园卖点：君和君泰户型方正实用、通风采光好、入户花园、超大阳台提高综合实用率，较大范围的分配景观资源，打造出三亚市场户型均好、性价比较佳的项目。。

海南君和君泰-和园

三、君和君泰-和园买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

三亚房子，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"三亚房产价纸被低估，三亚房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，君和君泰-和园的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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