海南海口房价怎么样？南光·西海湾solo三亚国际传媒中心增值空间对比~

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南光·西海湾VS三亚国际传媒中心分析对比！海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，南光·西海湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。。5。。海口房价创新高，海口购房哪里纸得？南光·西海湾 PK 三亚国际传媒中心哪个好？海口买房优势分析，海南南光·西海湾VS三亚国际传媒中心分析对比！

南光·西海湾VS三亚国际传媒中心分析对比！

一、南光·西海湾VS三亚国际传媒中心分析对比！

南光·西海湾

三亚国际传媒中心

均价：	26000元/㎡	均价：	34000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花园洋房海景房	特色：
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南南光华高置业有限公司（澳门南光集团下属公司）	开发商：	三亚允达置业有限公司
容积率：	0.49	容积率：	3.6
绿化率：	40%	绿化率：	35%
楼栋总数：	55栋	楼栋总数：	5栋
户数：	275户	户数：	410户
规划面积：	110644平米	规划面积：	3.5万平米
建筑面积：	55100平米	建筑面积：	2.1万平米
物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司	物业公司：	碧桂园
物业费：	4.50元/平米/月	物业费：	6元/平米/月
地址：	滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）	地址：	迎宾路房产交易中心东侧
南光·西海湾配套 PK 三亚国际传媒中心配套
学校：	海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里)	学校：	三亚市荔枝沟中学(1.03公里)未来星幼儿园(佳园路)(700米)三亚市吉阳镇荔枝沟小学(790米)海南省三亚技师学院(1.51公里)
购物：	金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里)	购物：	明珠广场(4.21公里)红树林奥特莱斯(3.39公里)夏日百货(7.18公里)胜利购物广场(三亚铁道大厦西北)(4.72公里)
医院：	海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里)	医院：	农垦南新医院(860米)三亚泽瑞中西医结合医院(950米)三亚榆和医院(1.27公里)
生活：	秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里)	生活：	中国邮政(迎宾路支局)(760米)名都休闲保健中心(东岸二路)(380米)佳美家美容美发(370米)
娱乐：	西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里)	娱乐：	三亚大剧院(480米)巴哈马棋牌室(160米)9号公馆(美亚公馆南)(1.51公里)
餐饮：	好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米)	餐饮：	左稻现包肉丁水饺(150米)动物园咖啡(迎宾路)(570米)鱼尚鲜草帽石锅鱼(蓝立方店)(220米)
交通：	搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车	交通：	1路、7路、9路、23路、27路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南光·西海湾买房优势：

1、海口新房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南南光·西海湾楼盘详情：南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费4.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.49，楼盘规划面积110644平米。

3、海南南光·西海湾卖点：南光西海湾总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。

海南南光·西海湾

三、南光·西海湾买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南海口房产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。总的来说，南光·西海湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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