海南尚海华廷vs海南之心彼岸购房优劣势是什么？

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尚海华廷VS海南之心彼岸分析对比！海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在尚海华廷买房子。。3。。海口房价涨还是跌了，海南买房子哪儿好？尚海华廷 PK 海南之心彼岸哪个好？海口买房优势分析，海南尚海华廷VS海南之心彼岸分析对比！

尚海华廷VS海南之心彼岸分析对比！

一、尚海华廷VS海南之心彼岸分析对比！

尚海华廷

海南之心彼岸

均价：	42000元/㎡	均价：	11000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	40年	产权：	70年
开发商：	三亚宝宏实业有限公司	开发商：	海南优联touzi发展有限公司
容积率：	2.50	容积率：	1.0
绿化率：	30%	绿化率：	35%
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	栋
户数：	585户	户数：	608户
规划面积：	28000平方米	规划面积：	62493平方米
建筑面积：	70000平方米	建筑面积：
物业公司：	三亚宝宏酒店物业管理有限公司	物业公司：
物业费：	6.50元/平米/月	物业费：	2.48元/平米/月
地址：	海韵路17号	地址：	海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧
尚海华廷配套 PK 海南之心彼岸配套
学校：	八一小学、八一中学、市一小、河东小学、第二中学、市一中学、实验中学、八一幼儿园	学校：	海口市海联中学、海口旅游职业学校、海口市第十三中学、海口市沿江中学等等。
购物：	夏日百货300米、免税店600米。夏日百货、福乐多、国美电器、天鸿商厦、旺豪超市、天成货仓	购物：	暂无
医院：	粤海医院、市人民医院、中医院、农垦医院(省第三人民医院）	医院：	海南中医院、海口市人民医院、海南省心血管病医院等等。
生活：	暂无	生活：	海南之心二期彼岸拥享海南之心一期示范区高端配套：新埠岛国际游艇会、新埠岛豪生大酒店、星海湾水岸风情街等。
娱乐：	鹿回头公园	娱乐：	暂无
餐饮：	距美食街50米	餐饮：	暂无
交通：	2路、3路、4路、8路、15路、17路、18路、19路、旅游专线及的士车可到达。（大东海鹿岭路口）	交通：	54路、57路、60路均可到达，海新大桥下。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南尚海华廷买房优势：

1、海口房地产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南尚海华廷楼盘详情：尚海华廷位于海韵路17号，物业公司是三亚宝宏酒店物业管理有限公司，物业费6.50元/平米/月。产权年限：40年，绿化率30%，容积率2.50，楼盘规划面积28000平方米。

3、海南尚海华廷卖点：作为已营运多年的三亚宝宏大酒店后续项目，尚海华廷的社区配套超越普通的住宅小区——将成熟涉外宾馆作为小区的“会所”、服务后盾，其业主不仅享有宝宏大酒店VIP宾客身份、分享诸如餐饮、泳池、商务会议等完备设施，还能享受五星专业团队的管家式服务。。

海南尚海华廷

三、尚海华廷楼盘用途

第一、尚海华廷养老买房策略：

1、生活：尚海华廷日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：尚海华廷离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：尚海华廷生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、尚海华廷度假购房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，尚海华廷楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：尚海华廷是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、尚海华廷touzi买房秘籍：

1、地段：尚海华廷是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：尚海华廷项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南海口房产网，无论是出于什么目的在海口购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房子信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南尚海华廷买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，尚海华廷的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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