海南海口房产还会升值吗？江海郡vs富源佳园优劣势是什么~

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江海郡VS富源佳园分析对比！海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于江海郡买房到底纸不纸呢？。4。。海口房价还有上涨空间吗，海口买房那个好？江海郡 PK 富源佳园哪个好？海口买房优势分析，海南江海郡VS富源佳园分析对比！

江海郡VS富源佳园分析对比！

一、江海郡VS富源佳园分析对比！

江海郡

富源佳园

均价：	7700元/㎡	均价：	5600 元/㎡
特色：	普通住宅	特色：
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南衍宏房地产开发有限公司	开发商：	海口雄利物质材料有限公司
容积率：	2	容积率：	1.9
绿化率：	40%	绿化率：	30%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	496户	户数：	272户
规划面积：	21059.29平方米	规划面积：	18666平方米
建筑面积：	57517.71平方米	建筑面积：	36000平方米
物业公司：		物业公司：
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	1.00元/平米/月
地址：	海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角	地址：	海口市琼山区凤翔西振发横路
江海郡配套 PK 富源佳园配套
学校：	海南大学、海南海台实验学校、裕达外语学校、成信华洋语言学校、海口环岛实验小学、景山学校、海天学校、海口第二十五小学、海口市二中、白沙门小学等。	学校：	中小学：琼山三小、琼山五小、山高小学、琼山华侨中学、海南中学、海师附中、府城中学、白驹学校、海南师范大学、琼台书院、海南高级技工学校、海南政法职业学院等大中小学校和幼儿园，方便业主子女就读。
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	海口市人民医院、海南省中医院、海南省司法医院、美兆体检中心、白沙门社区医疗服务站等。	医院：	琼山中医院(琼州大道)、187医院(龙昆南)、妇幼保健院(龙昆南)、府城医院(新城路)、琼山妇幼保健院(新城路)、省干部疗养院(高登街)、琼山人民医院(建国路)、海南妇产科医院(建国路)。以及千方大药房，养天和大药房等大型连锁药店。
生活：	暂无	生活：	旺佳旺超市、家乐福超市、天茂百货商城、鑫发香超市、兴宇超市、好多惠超市。南北水果批发市场、南北蔬菜批发市场、培龙市场.凤翔市场、六合市场。
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	18路和56路车等公交直达。	交通：	琼山侨中站21、42、45、46、56、62路；小区门口有家乐福、大润发免费接送车。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南江海郡买房优势：

1、海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南江海郡楼盘详情：江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2，楼盘规划面积21059.29平方米。

3、海南江海郡卖点：位于海甸岛环境醉优雅，景观醉好的地带，附近高档酒店、别墅、度假公寓聚集。。

海南江海郡

三、2018江海郡买房解析

江海郡商品房还能生纸吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018江海郡买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，江海郡楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。江海郡楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南买房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

>2018江海郡买房解析

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，江海郡的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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