海口九鼎·水郡VS菏建·海景湾买房那个好？周边配套对比分析~

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九鼎·水郡VS菏建·海景湾分析对比！

一、九鼎·水郡VS菏建·海景湾分析对比！

九鼎·水郡

菏建·海景湾

均价：	7500元/㎡	均价：	13500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	普通住宅养生社区海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南九鼎置地有限公司	开发商：	海南德源房地产开发有限公司
容积率：	1.5	容积率：	1.6
绿化率：	41%	绿化率：	54.37%
楼栋总数：	12栋	楼栋总数：	13栋
户数：	1700户	户数：	1292户
规划面积：	140000平方米	规划面积：	65170平米
建筑面积：	300000平方米	建筑面积：	124415平米
物业公司：	三原华庭物业	物业公司：	润德物业公司
物业费：	1.98元/平米/月	物业费：	1.8元/平米/月
地址：	海口市美兰区琼山大道225号	地址：	澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路
九鼎·水郡配套 PK 菏建·海景湾配套
学校：	海师附中高中部 (3公里)海口实验中学 (8公里)为民小学 (1.7公里)明德小学 (1.7公里)华侨中学 (5公里)琼庄小学 (2公里)	学校：	老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里)
购物：	加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)	购物：	骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里)
医院：	灵山镇新岛村委会卫生 (499米)	医院：	老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)
生活：	中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)	生活：	老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里)
娱乐：	三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (300米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)	娱乐：	万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米)
餐饮：	翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里)	餐饮：	湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米)
交通：	目前本区域已开通多条公交路线，可经达美兰机场、环城高速公路、轻轨车站、东线高速、海秀路、国贸商业圈，仅15—20分钟车程。乘大润发专线5分钟可享受国兴商业圈繁华购物。	交通：	55路、57路59路公交

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南九鼎·水郡买房优势：

1、海口楼盘优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南九鼎·水郡楼盘详情：九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，物业公司是三原华庭物业，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率1.5，楼盘规划面积140000平方米。

3、海南九鼎·水郡卖点：九鼎·水郡社区以宜居的蝶式小高层为主，配套了邻里式社区商业、豪华会所、超五星级酒店等，既是便捷舒适的城市住宅，又具备修身养性的度假型居住物业的园林、配套和服务。。

海南九鼎·水郡

三、九鼎·水郡周边什么楼盘合适买

海口楼盘有没有touzi空间？九鼎·水郡周边什么楼盘还能买，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还纸touzi，仅供参考！。

海口买房

1、海峡南岸温泉花园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里。

2、美视南草坪公寓 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号。

3、蓝岛康城 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道35。

4、安华领秀城 均价25660元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处。

5、滨海新天地 均价17200元/㎡，楼盘地址：西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面）。

6、和贵滨江中心 均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与滨江路交汇处。

7、蓝水湾2期江海汇 均价9200元/㎡，楼盘地址：文明东路岭下村。

8、海南绿地城 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处。

9、皇冠温泉海岸 均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1号。

10、秀山观海苑 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车）。

海口买房，想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，九鼎·水郡的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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