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三亚房地产值不值得买?保利崖州湾对比碧湖湾分析~

2019-09-14 01:01:34浏览量(

保利崖州湾
项目均价:16500元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31) 售 楼 处:400-654-6680(转1774) 楼盘地址:三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”)

打折电话:188982840

保利崖州湾VS碧湖湾分析对比!在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,保利崖州湾属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。。2。。海南三亚房价会不会下跌,海南三亚购房哪里好?保利崖州湾 PK 碧湖湾哪个好?三亚买房优势分析,海南保利崖州湾VS碧湖湾分析对比!

保利崖州湾VS碧湖湾分析对比
保利崖州湾VS碧湖湾分析对比!

一、保利崖州湾VS碧湖湾分析对比!

保利崖州湾 PK 碧湖湾
均价: 17500元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓商铺 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 三亚广兴实业开发有限公司 开发商: 海南泰园祥置业有限公司
容积率: 3.15 容积率: 2.5
绿化率: 40% 绿化率: 35%
楼栋总数: 16栋 楼栋总数:
户数: 10000户 户数: 286户
规划面积: 273333平米 规划面积: 18009平方米
建筑面积: 1100000平米 建筑面积: 50000平方米
物业公司: 保利物业管理有限公司 物业公司: 鹰力物业
物业费: 2.8元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”) 地址: 海口市金垦路13号碧湖湾(金牛岭公园金牛湖旁)
保利崖州湾配套 PK 碧湖湾配套
学校: 阳光托儿所(775米)南滨农场中心小学(556米)三亚市崖城高级中学(722米) 学校: 海南省银行学校、海南职业技术学院。
购物: 壹加壹连锁超市(510米)佳美购物广场(2公里) 购物: 暂无
医院: 冯华北诊所(570米)农垦南滨医院(3公里) 医院: 海南省地质医院、海口文庄医院等等。
生活: 中国工商银行ATM(540米)崖城农贸市场(2公里)闽海快捷酒店(723米)肖枫商行(434米) 生活: 暂无
娱乐: kebaoKTV(453米)夜宴ktv量贩(453米) 娱乐: 暂无
餐饮: 重庆饭店(910米)四川人酒楼(920米)新城酒家(563米)福满楼酒家(620米) 餐饮: 暂无
交通: 4路、5路、7路、25路 交通: 市内公交9路、35路、50路至金牛岭公园站下。

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南保利崖州湾买房优势:

1、三亚房子优势:海南三亚房价走势信息,三亚房产市场信息、三亚楼盘价格走势,2017年三亚房价走势醉新消息!三亚无疑问是醉纸得关注的度假区域,三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市,三亚拥有醉多的五星级酒店这是这个城市地位的醉好证明。

2、海南保利崖州湾楼盘详情:保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”),物业公司是保利物业管理有限公司,物业费2.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40% ,容积率3.15,楼盘规划面积273333平米。

3、海南保利崖州湾卖点:保利崖州湾拥有5万平方米大型商业中心,酒店、写字楼、超市、百货中心、餐饮美食、电影院等100%满足消费、休闲、度假需求;社区全面实现人车分流,85平方米精装户型均配有新风系统,365天保持新鲜空气,还规划47亩市政生态公园、超大景观游泳池、风雨连廊、社区营养餐厅、诊所等为业主提供惬意自在的健康生活。。

海南保利崖州湾

三、保利崖州湾商品房用途

第一、保利崖州湾养老买房诀巧:

1、生活:保利崖州湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:保利崖州湾离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:保利崖州湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、保利崖州湾度假买房诀巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,保利崖州湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:保利崖州湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、保利崖州湾touzi购房秘籍:

1、地段:保利崖州湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:保利崖州湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南三亚新房无论是出于什么目的在海南三亚买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚楼盘信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南保利崖州湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,三亚房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,保利崖州湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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