三亚三亚恒大御府VS兰亭雅苑买房哪儿好？优劣势是什么~

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三亚恒大御府VS兰亭雅苑分析对比！

一、三亚恒大御府VS兰亭雅苑分析对比！

三亚恒大御府

兰亭雅苑

均价：	29000元/㎡	均价：	9000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	49年
开发商：	三亚哈达农副产品交易有限公司	开发商：	海南隆欣房地产开发有限公司
容积率：	3.00	容积率：	3.0
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	15栋	楼栋总数：	栋
户数：	5236户	户数：	474户
规划面积：	86105平方米	规划面积：	20628.76平方米
建筑面积：	258000平方米	建筑面积：	74774.15平方米
物业公司：	海南恒大金碧物业	物业公司：	海南富南物业有限公司
物业费：	4.00元/平米/月	物业费：	1.2元/平米/月
地址：	三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处	地址：	海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧
三亚恒大御府配套 PK 兰亭雅苑配套
学校：	三亚学院、三亚市实验中学、三亚市民族中学、三亚市第一中学、三亚市第二中学、三亚市实验小学、三亚市第七小学、社区内双语幼儿园等	学校：	景山中学、国科园中学、海秀中学、一中高中部、海瑞学校、金盘实验小学、景山小学、国科园小学，金盘幼儿园、景山幼儿园、三叶幼儿园、秀英宝宝幼儿园
购物：	解放路商圈、大东海商圈、吉阳商圈	购物：	暂无
医院：	三亚妇幼保健院新院解放军425医院、三亚市人民医院、农垦南新医院、解放军301医院等	医院：	海南省人民医院
生活：	暂无	生活：	在建大润发(巴洛克)，美联超市，万家隆超市，泓寰超市，丽晶超市、秀英市场(农贸菜市)，海玻市场，秀华路——中行，工行，农行，建行；秀英大道——交通银行
娱乐：	泳池、网球场、儿童游乐设施宋城千古情大剧院、成大高尔夫训练场、三亚湾景区、大东海生态旅游景点、鹿回头公园、亚龙湾、海棠湾	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	暂无	交通：	本项目位于海口主要交通干道南海大道西段边检站国门大酒店东侧，毗邻丘海大道和秀英大道，交通十分便利，出行方便。公交线路有7路、12路、16路、24路等。项目作为轻轨一线项目，距海南东环城市轻轨秀英站仅500米！是目前海口市在售项目中当之无愧的“一线轻轨地产”

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南三亚恒大御府买房优势：

1、三亚房子优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

2、海南三亚恒大御府楼盘详情：三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，物业公司是海南恒大金碧物业，物业费4.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.00，楼盘规划面积86105平方米。

3、海南三亚恒大御府卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

海南三亚恒大御府

三、2018三亚购房攻略

三亚恒大御府楼盘还纸得买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018三亚恒大御府买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：三亚环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，三亚楼盘列表，三亚恒大御府楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。三亚恒大御府楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018三亚买房攻略 陈霞建议：海南三亚二手房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南三亚的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

>2018三亚购房攻略

综合评价：三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，三亚恒大御府的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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