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“候鸟”如何选?海南海口书香园 VS 美伦水岸花园~

2019-10-10 01:02:51浏览量(

书香园
项目均价:8000元/㎡(价格有效期限:2019-10-15至2019-10-29) 售 楼 处:400-0030-998(转332) 楼盘地址:琼山区朱云路与大路街交叉口

书香园VS美伦水岸花园分析对比!海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。。1。。海南海口房价到底会不会涨,海南海口购房哪里好?书香园 PK 美伦水岸花园哪个好?海口买房优势分析,海南书香园VS美伦水岸花园分析对比!

书香园VS美伦水岸花园分析对比
书香园VS美伦水岸花园分析对比!

一、书香园VS美伦水岸花园分析对比!

书香园 PK 美伦水岸花园
均价: 8000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70 年
开发商: 海南创佳置业有限公司 开发商: 海南森中touzi管理有限公司
容积率: 2.498 容积率: 2.0
绿化率: 37% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 4栋
户数: 90户 户数: 320户
规划面积: 3201.03平方米 规划面积: 13333㎡
建筑面积: 10631.57平方米 建筑面积: 33000㎡
物业公司: 海南首力物业管理有限公司 物业公司: 暂无
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 2.3元/平米/月
地址: 琼山区朱云路与大路街交叉口 地址: 海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁
书香园配套 PK 美伦水岸花园配套
学校: 海南中学、琼山二小海南师范大学 学校: 北京外国语大学附属外国语学校、海南省技师学院、老城镇小学、老城中学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 187医院、省妇幼保健院、府城医院 医院: 社区医院,康华医院,三甲级颐仁医院
生活: 红城湖家乐福超市、天茂百货、府城商业核心中山路步行街,规划中的红城湖商业广场已开工建设 生活: 万达影院、沃克公园、美伦河公园
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 项目紧邻朱云路,可便捷连通红城湖路、龙昆南路等城市主干道, 周边更有38、42、46路公交车便利到达城市各处,5分钟车程即可到达海口东站,交通极为便利。 交通: 可乘55路、59路、57路公交车通往海口市中心。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南书香园买房优势:

1、海口房产优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城touzi200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南书香园楼盘详情:书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口,物业公司是海南首力物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率37%,容积率2.498,楼盘规划面积3201.03平方米。

3、海南书香园卖点:空中花园,1000平米热带风情园林绿化。

海南书香园

三、为何书香园房价涨这么多

海口买房,为什么书香园房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

书香园房子值不值得touzi?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,书香园的房子会越来越值钱,书香园新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南书香园的新房shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想shengzhi都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南书香园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,书香园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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