临高房产LinGao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘对比 > 楼盘 > 正文

“候鸟”如何选?海南海口书香园 VS 美伦水岸花园~

2019-10-10 01:02:51浏览量(

书香园
项目均价:8000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转332) 楼盘地址:琼山区朱云路与大路街交叉口

咨询热线:180988⒋⒎0

书香园VS美伦水岸花园分析对比!海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。。1。。海南海口房价到底会不会涨,海南海口购房哪里好?书香园 PK 美伦水岸花园哪个好?海口买房优势分析,海南书香园VS美伦水岸花园分析对比!

书香园VS美伦水岸花园分析对比
书香园VS美伦水岸花园分析对比!

一、书香园VS美伦水岸花园分析对比!

书香园 PK 美伦水岸花园
均价: 8000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70 年
开发商: 海南创佳置业有限公司 开发商: 海南森中投资管理有限公司
容积率: 2.498 容积率: 2.0
绿化率: 37% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 4栋
户数: 90户 户数: 320户
规划面积: 3201.03平方米 规划面积: 13333㎡
建筑面积: 10631.57平方米 建筑面积: 33000㎡
物业公司: 海南首力物业管理有限公司 物业公司: 暂无
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 2.3元/平米/月
地址: 琼山区朱云路与大路街交叉口 地址: 海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁
书香园配套 PK 美伦水岸花园配套
学校: 海南中学、琼山二小海南师范大学 学校: 北京外国语大学附属外国语学校、海南省技师学院、老城镇小学、老城中学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 187医院、省妇幼保健院、府城医院 医院: 社区医院,康华医院,三甲级颐仁医院
生活: 红城湖家乐福超市、天茂百货、府城商业核心中山路步行街,规划中的红城湖商业广场已开工建设 生活: 万达影院、沃克公园、美伦河公园
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 项目紧邻朱云路,可便捷连通红城湖路、龙昆南路等城市主干道, 周边更有38、42、46路公交车便利到达城市各处,5分钟车程即可到达海口东站,交通极为便利。 交通: 可乘55路、59路、57路公交车通往海口市中心。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南书香园买房优势:

1、海口房产优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南书香园楼盘详情:书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口,物业公司是海南首力物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率37%,容积率2.498,楼盘规划面积3201.03平方米。

3、海南书香园卖点:空中花园,1000平米热带风情园林绿化。

海南书香园

三、为何书香园房价涨这么多

海口买房,为什么书香园房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

书香园房子值不值得投资?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,书香园的房子会越来越值钱,书香园新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南书香园的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南书香园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,书香园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《“候鸟”如何选?海南海口书香园 VS 美伦水岸花园~》的全部内容,海口臻房网置业顾问为您分析书香园新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

购房威信:18089828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

“候鸟”如何选?海南海口书香园 VS 美伦水岸花园~此文由海南陈霞编辑,转载请注明出处!
书香园现房 书香园房价走势 书香园产权 书香园限购吗 书香园买房 书香园公寓 书香园房价下跌 书香园优势 书香园首付 书香园别墅

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470