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海南海口德府方家vs津蘭山水御墅购房优劣势是什么?

2019-10-11 01:02:52浏览量(

德府方家
项目均价:8700元/㎡(价格有效期限:2024-04-22至2024-05-06) 售 楼 处:400-654-6680(转288) 楼盘地址:海南省海口市海府路136号

团购V信:⒈8089828470

德府方家VS津蘭山水御墅分析对比!海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。5。。海口房价涨不涨,海口买房子那里好?德府方家 PK 津蘭山水御墅哪个好?海口买房优势分析,海南德府方家VS津蘭山水御墅分析对比!

德府方家VS津蘭山水御墅分析对比
德府方家VS津蘭山水御墅分析对比!

一、德府方家VS津蘭山水御墅分析对比!

德府方家 PK 津蘭山水御墅
均价: 8700元/㎡ 均价: 320万元/套起元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南合荣实业开发有限公司 开发商: 天津津兰集团(三亚千禧生态旅业touzi有限公司)
容积率: 3.496 容积率: 1.0
绿化率: 38.89% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 4小高层、11别墅栋
户数: 239户 户数: 221户
规划面积: 8158.84平方米 规划面积: 22948.98平米
建筑面积: 35485.95平方米 建筑面积: 29826平米
物业公司: 暂无资料 物业公司: 珠江格瑞
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 3.98元/平米/月
地址: 海南省海口市海府路136号 地址: 三亚迎宾路中段(上海大众4S店旁)
德府方家配套 PK 津蘭山水御墅配套
学校: 椰城书香,“德府方家”3公里范围内,遍布海南中学、琼山一小、海口二十五小、海口实验中学、琼山中学、海口四中、海口十中、省图书馆、省博物馆等其书香文化气息将让孩子走在教育文化的醉前沿; 学校: 吉阳区田独干沟小学(5.4公里)三亚市榆红小学(6.7公里)
购物: 暂无 购物: 鸿港新MALL城(6公里)三亚中视国际影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)
医院: 省医院海府路门诊、琼山社区健康服务站、琼山医院、省农垦医院东湖院区、现代妇女儿童医院、海南妇女儿童医院等近在咫尺,身心无忧的医疗绿色通道10分钟均可到达; 医院: 三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里)
生活: “德府方家”毗邻国兴大道新城核心区域,此区域将建设成造型新颖的海口地标性建筑群,成为省会海口新的中心区。 生活: 旺豪超市(胜利店)(9.5公里)都市网咖(5.6公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 三亚皮皮虾海鲜广场(2.4公里)莱仕汉堡(2.6公里)百姓养生酒家(凤凰路店)(5.8公里)
交通: 1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交线路形成的城市绿色交通枢纽,四通八达,革新绿色公交出行时代。 交通: 9、20、23、24、27经临小区

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南德府方家买房优势:

1、海口房地产优势:海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅,基础设施建设滞后,但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌,至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中,新埠岛的定位是度假岛,近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设,让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛,你既能享受水清沙幼的玩海乐趣,又能将游艇开到家门口,这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南德府方家楼盘详情:德府方家位于海南省海口市海府路136号,物业公司是暂无资料,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率38.89%,容积率3.496,楼盘规划面积8158.84平方米。

3、海南德府方家卖点:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。

海南德府方家

三、2018德府方家购房解读

德府方家房子还纸得买吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018德府方家买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:海口环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,海口楼盘列表,德府方家楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,醉终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。德府方家楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议:海口房产,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

>2018德府方家购房解读

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海口过冬。总的来说,德府方家的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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