威尼斯蓝湾对比蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)，2018三亚购房攻略~

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威尼斯蓝湾VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比！如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有在威尼斯蓝湾买一套房子的冲动。。3。。海南房价还爆涨，海南三亚购房那里好？威尼斯蓝湾 PK 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)哪个好？三亚买房优势分析，海南威尼斯蓝湾VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比！

威尼斯蓝湾VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比！

一、威尼斯蓝湾VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比！

威尼斯蓝湾

蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)

均价：	35000元/㎡	均价：	17000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假海景房	特色：	普通住宅花园洋房海景房
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	三亚万宝房地产开发有限公司	开发商：	海南正诚touzi有限公司
容积率：	1.2	容积率：	3.24
绿化率：	51%	绿化率：	27%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	13栋
户数：	463户	户数：	700户
规划面积：	25041.56平方米	规划面积：	20065.7平方米
建筑面积：	30100平方米	建筑面积：	67384.67平方米
物业公司：	万宝威尼斯蓝湾	物业公司：
物业费：	2.2元/平米/月	物业费：	1.20元/平米/月
地址：	三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰	地址：	海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面）
威尼斯蓝湾配套 PK 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)配套
学校：	开心果幼儿园 ( 862米)三亚市鹿回头小学 ( 990米)奇奇双语幼儿园 ( 1.91公里)三亚市南海学校 (2.93公里)	学校：	白马井中学 (2公里)白马井小学 (3公里)旺仔幼儿园 (2公里 )
购物：	世纪华联超市(椰子园路） ( 1.57公里)宝盛商场 (3.82公里)三亚国际购物中心国购百货 ( 3.65公里)夏日百货 (4.37公里)	购物：	辉华超市 (2.2公里)艺民超市 (2.4公里)万家惠 (800米)
医院：	三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米)	医院：	白马井医院 (1.8公里)洋浦第一人民医院分院 (5公里)
生活：	国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米)	生活：	白马井车站 (100米)工商银行 (1.9公里)农业银行 (1.9公里)银海商务酒店 (2公里)
娱乐：	嘉丽歌舞厅 (1公里)鹿回头国宾馆KTV ( 1.64公里)凡尔赛量贩KTV(三亚时尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百货店) (4.2公里)	娱乐：	闽鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)爱乐量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)
餐饮：	德福轩海景酒楼 ( 158米)帆船港海唐汇餐厅 ( 83米)古梦食缘餐厅 ( 93米)咖啡媞娜餐厅 ( 276米)鹿海渔家餐厅 ( 751米)	餐饮：	一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)
交通：	交通便利，距市中心10分钟车程，当南边海上桥修建完毕，则于市中心直线连接一起，社区并由班车接送！出行方便。距离大小东海步行即可到达，距离三亚国宾馆、游艇港湾区更是近在咫尺。	交通：	从海口西站坐车到儋州那大，或者坐车到白马井。

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南威尼斯蓝湾买房优势：

1、海南三亚房地产优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

2、海南威尼斯蓝湾楼盘详情：威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，物业公司是万宝威尼斯蓝湾，物业费2.2元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率51%，容积率1.2，楼盘规划面积25041.56平方米。

3、海南威尼斯蓝湾卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

海南威尼斯蓝湾

三、威尼斯蓝湾房子价纸是什么？

威尼斯蓝湾商品房合适买吗？三亚房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、三亚的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将三亚当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激三亚房价的上涨。

海南三亚房子，小编建议：无论是出于什么目的在海南威尼斯蓝湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚房产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南三亚的新房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

>2018威尼斯蓝湾买房分析

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。三亚除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，威尼斯蓝湾的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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