南海·幸福城 PK 国瑞悦海墅购房对比，优劣势分析~

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南海·幸福城VS国瑞悦海墅分析对比！海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。。1。。海南房价未来会增长，海南海口买房子哪里纸得？南海·幸福城 PK 国瑞悦海墅哪个好？海口买房优势分析，海南南海·幸福城VS国瑞悦海墅分析对比！

南海·幸福城VS国瑞悦海墅分析对比！

一、南海·幸福城VS国瑞悦海墅分析对比！

南海·幸福城

国瑞悦海墅

均价：	17000元/㎡	均价：	32000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房商铺	特色：
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南新建桥经济发展有限公司	开发商：	北京国瑞兴业地产有限公司
容积率：	3.5	容积率：	0.53
绿化率：	45%	绿化率：	45.19%
楼栋总数：	19栋	楼栋总数：	42栋
户数：	2156户	户数：	42户
规划面积：	84036.40平方米	规划面积：	28000平米
建筑面积：	351417.78平方米	建筑面积：	22739平米
物业公司：	合家物业服务管理	物业公司：	暂无
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	6.8平元/平米/月
地址：	海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)	地址：	滨海大道与长怡路交汇处
南海·幸福城配套 PK 国瑞悦海墅配套
学校：	海南省农垦中学 (1.1公里)海南省农垦直属第三小学 (312米)海口市秀英区丘浚学校 (492米)海南职业技术学院 (876米)爱丁堡幼儿园 (738米)	学校：	海口九小海南侨中初中部五源河学校
购物：	海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里)	购物：	远大购物中心、海长流购物中心、三公里的商业街
医院：	杭州牙科医院海口医院 (573米)海南新希望眼科医院 (1.3公里)海南关爱医院 (1.4公里)慈铭奥亚国际健康管理医院 (657米)	医院：	省人民医院住院部、海南省肿瘤医院
生活：	中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米)	生活：	欢乐海岸饭店国家开发行、建行TM机高尔夫球场(美视五月花高尔夫球场、西海岸高尔夫球场)、假日海滩贵族游艇会、印象海南海胆剧场
娱乐：	火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米)	娱乐：	暂无
餐饮：	顺徕德烧鸡 (898米)麻辣川味馆 (688米)巧手味湘菜海鲜坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚满缘酒楼 (968米)	餐饮：	暂无
交通：	毗邻轻轨站，步行10分钟即可到达轻轨南站和汽车南站。10分钟车程涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道；15分钟可至国贸商务区、明珠商圈；20分钟到达西海岸、万绿园。30分钟可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。	交通：	28路、35路、37 路、40路、57路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南海·幸福城买房优势：

1、海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南南海·幸福城楼盘详情：南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，物业公司是合家物业服务管理，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.5，楼盘规划面积84036.40平方米。

3、海南南海·幸福城卖点：小区内部配套：室内温泉泳池，温泉泡池、室外景观泳池，高级会所，风情商业街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡厅，儿童乐园等。。

海南南海·幸福城

南海·幸福城房子优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。。。海南海口楼盘

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总的来说，南海·幸福城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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