怡和·湖城大境 VS 绿海花园楼盘对比，海南海口买房那个好？

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怡和·湖城大境VS绿海花园分析对比！海南岛资源环境的稀缺性，怡和·湖城大境房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。。5。。海南房价会跌吗，海南海口买房子那个好？怡和·湖城大境 PK 绿海花园哪个好？海口买房优势分析，海南怡和·湖城大境VS绿海花园分析对比！

怡和·湖城大境VS绿海花园分析对比！

一、怡和·湖城大境VS绿海花园分析对比！

怡和·湖城大境

绿海花园

均价：	9500元/㎡	均价：	8800元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海口红城湖公园管理有限公司	开发商：	海南绿海房地产开发有限公司
容积率：	3.0	容积率：	1.98
绿化率：	40%	绿化率：	37.52%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	13栋
户数：	357户	户数：	1511套户
规划面积：		规划面积：	52879平方米
建筑面积：	300000平方米	建筑面积：	121243平方米
物业公司：	世邦魏理仕顾问	物业公司：	定安永泉物业管理有限公司
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	1.7元/平米/月
地址：	红城湖路21至2号	地址：	定安县高速路出入口东侧300米
怡和·湖城大境配套 PK 绿海花园配套
学校：	琼山第一、二、三、四、六小学、蓝天实验小学；海南中学、海师附中、琼山第二中学、庆龄女子职业学校；海南行政学院、海南师范大学、琼台师范。	学校：	多家双语幼儿园、紧邻定安中学、思源实验中学、塔里新区工业学校、省交通技工学校
购物：	暂无	购物：	天安百货
医院：	海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等	医院：	定安县人民医院
生活：	百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场	生活：	小区内部配套：幼儿园、商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池
娱乐：	暂无	娱乐：	海南热带飞禽世界、宝安县博物馆、绿色长廊
餐饮：	暂无	餐饮：	和然饭店、川渝人家
交通：	项目处在海口市中心区域，国兴大道、海府路、红城湖路及龙昆南路环绕四周，以本项目为中心，驾车可以到达海口市区的任何地点；项目门口公交车站为红城湖路的省烟草公司，有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9个线路公交车经过。	交通：	1路、2路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南怡和·湖城大境买房优势：

1、海南海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南怡和·湖城大境楼盘详情：怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，物业公司是世邦魏理仕顾问，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积。

3、海南怡和·湖城大境卖点：风情商业街、泳池、幼儿园、篮球场。

海南怡和·湖城大境

三、怡和·湖城大境好不好，可以生纸吗？

海南购房，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，怡和·湖城大境新房怎么样，怡和·湖城大境新房会生纸吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂市场的外地人都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的新房才醉纸钱呢？

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、怡和·湖城大境房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、懂市场的“候鸟”老人已经在怡和·湖城大境买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南怡和·湖城大境房价仍有增纸空间。以现在海南海口房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，怡和·湖城大境的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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