东方买房秘籍，麓鸣海小户型攻略~

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东方买房秘籍，麓鸣海小户型攻略~海南岛资源环境的稀缺性，麓鸣海房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。麓鸣海买房不被忽悠得会看户型！2020海南东方，麓鸣海什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于麓鸣海户型图了解不多，如何才能够选择麓鸣海的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、麓鸣海楼盘简介

东方房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南东方房价肯定涨不动也涨不快，但是东方房价不会下跌。麓鸣海什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于麓鸣海户型图了解不多，如何才能够选择麓鸣海的好户型呢？我们先来了解麓鸣海楼盘详情：

麓鸣海

麓鸣海团购热线：18089828470（陈经理）

1、麓鸣海楼盘地址：海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处）

2、麓鸣海楼盘详情：麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），开发商是海南艾德房地产开发有限公司，物业公司是河南东大物业有限公司，物业费2.98元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率45%，容积率1.5，楼盘规划面积66682.55㎡。

3、麓鸣海楼盘配套：周边商场有商业步行街，周边医院有乐东301联体医院，娱乐配套有中视影城、龙沐湾旅游度假区等公共配套。

二、麓鸣海户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看麓鸣海户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看麓鸣海户型图呢？怎么挑选麓鸣海好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于麓鸣海小户型，总价低，生纸快，使用方便。

麓鸣海户型图 - 2室2厅2卫

麓鸣海户型分析：2室2厅2卫，104㎡。客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。那么，麓鸣海户型图到底怎么看呢？怎么挑选麓鸣海好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，麓鸣海购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，麓鸣海买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，麓鸣海户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在麓鸣海买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、麓鸣海购房条件：

麓鸣海买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

麓鸣海购房条件

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在麓鸣海购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"麓鸣海房产价纸被低估，麓鸣海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南麓鸣海购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得东方都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。麓鸣海户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。麓鸣海户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

购房V信：180898⒉8470