华润中心 VS 置地·御海公馆买房优势？海口买房分析~

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华润中心VS置地·御海公馆分析对比！海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。1。。海口房价均价是多少，海口购房哪里好？华润中心 PK 置地·御海公馆哪个好？海口买房优势分析，海南华润中心VS置地·御海公馆分析对比！

华润中心VS置地·御海公馆分析对比！

一、华润中心VS置地·御海公馆分析对比！

华润中心

置地·御海公馆

均价：	18000元/㎡	均价：	13000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅旅游度假海景房学区房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	华润置地（海南）有限公司	开发商：	海南正华置地房地产开发有限公司
容积率：	4.33	容积率：	3.86
绿化率：	30%	绿化率：	45%
楼栋总数：	3栋	楼栋总数：	4栋
户数：	1160户	户数：	775户
规划面积：	147448平米	规划面积：	16453平方米
建筑面积：	737000平米	建筑面积：	85727平方米
物业公司：	华润物业	物业公司：	海南正华置地房地产开发有限公司
物业费：	2.9平元/平米/月	物业费：	2.48元/平米/月
地址：	国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面）	地址：	长流组团西海岸长滨西五街
华润中心配套 PK 置地·御海公馆配套
学校：	双岛学园(1.8公里)海口玉沙实验学校(1.1公里)海南华侨中学(2公里)	学校：	海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)
购物：	大润发(446米)玉沙京华城(224米)上邦百汇城(976米)	购物：	大润发 (16公里)罗牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)
医院：	海南医学院附属医院(1.7公里)海南省第五人民医院(2.9公里)	医院：	海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)
生活：	中国建设银行(60米)海南三叶大药房(295米)中国移动(385米)	生活：	中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐：	中影国际影城(1公里)扬歌KTV(86米)时刻隧道网吧(409米)	娱乐：	国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)
餐饮：	小肥羊火锅餐厅(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米)	餐饮：	怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)
交通：	3、4、7、8、9、18、28、29、31、34、43、57、61、65路	交通：	海口市内乘坐公交车35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。沿着滨海大道，东往主城区14公里，西往火车站6公里。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南华润中心买房优势：

1、海口楼盘优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南华润中心楼盘详情：华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），物业公司是华润物业，物业费2.9平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率4.33 ，楼盘规划面积147448平米。

3、海南华润中心卖点：海口华润中心是以“华润万象城+高端住宅”为核心，包含街区商业、酒店、写字楼及时尚都市住宅为一体的城市商业综合体项目。。

海南华润中心

三、华润中心周边什么楼盘合适买

海口楼盘有没有touzi价纸？华润中心周边什么楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还纸touzi，仅供参考！。

海口买房

1、富力盈溪谷 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处。

2、裕泰·龙湖湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号。

3、昌茂翰林西苑 均价6224元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面。

4、东汇西海岸 均价7400元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道与粤海大道交汇口（向南400米）右侧。

5、海秀花园 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁。

6、鸿洲江山 均价27000元/㎡，楼盘地址：海榆大道188号。

7、长弘·御墅 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区美华路8号。

8、南洋国际 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸三横路21号。

9、泰丰三十一湾 均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号。

10、厚土珊瑚湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面）。

想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，华润中心的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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