万宁买房怎么样？山海和湾最全户型解读！

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万宁买房怎么样？山海和湾醉全户型解读！万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，山海和湾特别适合老年人居住。山海和湾买房不被忽悠得会看户型！2020海南万宁，山海和湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于山海和湾户型图了解不多，如何才能够选择山海和湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、山海和湾楼盘详情

万宁房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是万宁房价不会下跌。山海和湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于山海和湾户型图了解不多，如何才能够选择山海和湾的好户型呢？我们先来了解山海和湾楼盘详情：

山海和湾团购热线：18089828470（陈经理）

1、山海和湾楼盘地址：万宁市山根镇高速路口北边2公里

2、山海和湾楼盘介绍：山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，开发商是海南多田房地产开发有限公司，物业公司是海南多田房地产开发有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45％，容积率1.5，楼盘规划面积53360平米。

3、山海和湾楼盘配套：周边商场有山根综合市场600米丰硕超市700米，周边医院有山根镇卫生院800米山根众源药店600米万宁市人民医院15公里，生活配套有山根农贸市场800米中国联通（山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米娱乐配套有66酒吧700米项目配套娱乐会所、泳池100米中心广场700米山根湾海滩2公里餐饮有等公共配套。

二、山海和湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看山海和湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看山海和湾户型图呢？怎么挑选山海和湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于山海和湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，山海和湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，山海和湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，山海和湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在山海和湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、山海和湾买房资格：

山海和湾购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在山海和湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"山海和湾房产价纸被低估，山海和湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南如今的全域XG令，是为了稳定房价。

抑制房价，也说明山海和湾房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高，房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内，肯定还会有部分人在非XG区域内买房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，将会在这段时间内被清光。

小编结语：万宁属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。山海和湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。山海和湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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