万宁房价怎么降不下来？山海和湾还能买吗~

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万宁房价怎么降不下来？山海和湾还能买吗~万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，山海和湾却春意盎然，绿遍天涯。万宁养老怎么样选择？山海和湾是否可以养老？山海和湾配套怎么样？万宁优势有哪些？...等等，那么，海南山海和湾买房真的这么好吗？下面我们分析一下！

一、海南山海和湾买房真的这么好吗？

山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，开发商是海南多田房地产开发有限公司，物业公司是海南多田房地产开发有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45％，容积率1.5，楼盘规划面积53360平米，山海和湾综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！山海和湾真的就是这么好。

山海和湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、山海和湾楼盘地址：万宁市山根镇高速路口北边2公里

2、山海和湾楼盘优势：在山海和湾买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

4、山海和湾买房好处：万宁四季如春，我们都知道外地人来海南买房，就是看中山海和湾得天独厚的天然资源，山海和湾买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南山海和湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、山海和湾周边配套：周边商场有山根综合市场600米丰硕超市700米，周边医院有山根镇卫生院800米山根众源药店600米万宁市人民医院15公里，生活配套有山根农贸市场800米中国联通（山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米娱乐配套有66酒吧700米项目配套娱乐会所、泳池100米中心广场700米山根湾海滩2公里餐饮有等公共配套。

5、山海和湾养老优势：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来山海和湾买房定居。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、山海和湾适合居住吗？

山海和湾还能touzi吗，万宁买房需要考虑什么？很多想在海南买房的朋友，一直都在关注山海和湾的房子，想在万宁买套房子给父母养老，但是高昂的房价让人望房兴叹。由于内地的工业污染、雾霾、冷空气的影响，很多人选择来海南买房，其中山海和湾的整体小区配套还是比较吸引外来着的购买的，对比周边几个楼盘，该小区算不错的小区之一。因此小编（微信号：18089828470陈霞）写出一点心得跟大伙分享下。

1、山海和湾作为万宁众多楼盘中的一个，凭借着海南有着得天独厚地理位置，清新的空气，所以越来越多人在山海和湾买房。万宁房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是万宁房价不会下跌。

2、山海和湾的房子纸得买吗？未来万宁房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，万宁依然是醉适合买房养老度假的地方。在山海和湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受万宁的优质空气。

3、万宁买房的优势是什么？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，万宁房价肯定不会太低。山海和湾关键一点才能完美，那便是——真生活。

三、万宁买房如何选择？

万宁买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁买房细节都需要注意！万宁房子定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。买的是海南的大环境，除了山海和湾，小编推荐几个万宁热销的楼盘给大家选择（仅供参考）！

1、欧亚温泉山庄： 欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，物业公司是嘉园物业。

2、万宁东岸假日： 万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，

3、海云轩： 海云轩位于海云轩，开发商是海南蒙华泰房地产开发有限公司。

4、兴隆美丽春天： 楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)。

5、绿中海： 绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，楼盘亮点，绿中海具有独特的“依湖、傍山、茂林、近海”景观优势，环绕兴隆度假区馨湖而建，东、南、西三面临湖，北临百果园农业旅游区，被高尔夫球场和山峦环抱。。

6、拾美海域： 拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，生活配套有海南省农村信用社 (510米)中国银行 (1.39公里)中国邮政储蓄银行 (2.35公里)中国工商银行 (3.39公里)。

7、华润石梅湾九里： 华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，物业费4.8元/平米/月。

8、南洋印象： 南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，周边餐饮有乐心饭店 (152米)东北饭店 (351米)吉祥鸟饭店 (197米)和乐大道饭店 (284米)。

9、万泉美地三期： 万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，周边商场有明裕超市(2.1公里)百佳汇超市(2.2公里)宝真超市(2公里)万泉河超市(700米)。

10、永桥尚城： 永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，

万宁房价：24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。万宁房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。越在乎海南万宁房价涨跌，越难买到山海和湾的房子！

万宁优势及不足：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

小编结语：万宁的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。万宁买房怎么样？山海和湾房子纸不纸得买？随着万宁养老配套日益完善，山海和湾房价将一路高涨，所以说，山海和湾买房还是要早买。。

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