别问凯德山泉海房价多少了？先看看有没有万宁买房资格吧！

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凯德山泉海房价多少了？万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。万宁房地产日益火暴，凯德山泉海的房子一天一个价。那么，凯德山泉海房价多少了？看看小编整理的数据：

凯德山泉海楼盘详情

凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），物业公司是海南金居物业公司，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.95，楼盘规划面积101616平米。

海南凯德山泉海鸟瞰图

凯德山泉海楼盘配套：

【学校】贝乐双语幼儿园万利隆幼儿园新世纪实验学校童星幼儿园海之南实验学校北门小学万宁中学万宁市委党校

【购物】南国超市宝真连锁超市万宁店文化商业广场万隆步行街万家惠超市

【医院】万宁市人民医院万宁市中医院

【生活】中国农业银行ATM 万宁高铁站万城第一农贸市场二月花大酒店

【娱乐】乐动力健身会所人民广场东山岭国家4A级旅游风景区春园湾海滩度假区万宁市国际影城

【餐饮】

凯德山泉海买房优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准..

万宁XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年万宁房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南万宁购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

海南万宁XG政策

纸得注意的是万宁XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对万宁的影响不会太大，因为根据万宁醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南万宁XG政策下，凯德山泉海购房首付比例是多少了？

凯德山泉海购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买凯德山泉海房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：万宁进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的，在凯德山泉海买房并不是难事。

小编结语：万宁楼市季节性非常强，资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.万宁房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房子有购房需求。总的来说，在凯德山泉海买房要早买，为什么？凯德山泉海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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