外地人陵水买房如何选择？新华联香水湾房价及配套分析！

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外地人陵水买房如何选择？新华联香水湾房价及配套分析！陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在新华联香水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！海南有得天独厚的自然环境，适合养老，很多外地人在陵水生活的时间不长，对陵水这座城市不了解，对新华联香水湾楼盘详情还不是很了解，为啥业主购房者都看好海南房地产？

一、海南新华联香水湾怎么样？

房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。很多外地人在陵水生活的时间不长，对陵水这座城市不了解，对新华联香水湾楼盘详情还不是很了解，为什么“候鸟”业主都看好海南房子？我们先来了解新华联香水湾楼盘详情：

新华联香水湾

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1、新华联香水湾楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区

2、新华联香水湾楼盘详情：新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，开发商是新华联文旅发展，物业公司是北京悦豪物业，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.5，楼盘规划面积297333.3平米。

3、新华联香水湾楼盘配套：周边商场有海韵广场(15.2公里)百家汇超市(15.1公里)乐家乐超市(14.5公里)，周边医院有陵水黎族自治县人民医院(17.8公里)林阳口腔诊所(15.8公里)陵水黎族自治县中医院(16.3公里)，生活配套有陵水县中心市场(16.2公里)中国建设银行ATM(陵水支行营业部)(16.4公里)中国移动(陵水第一营业厅)(16.0公里)娱乐配套有夜宫殿娱乐会所(16.2公里)兴兴网吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)餐饮有等公共配套。

4、新华联香水湾楼盘优势：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来新华联香水湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

二、陵水买房如何选择？

陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来陵水买房度假的原因之一。为什么要在海南买房，买房醉看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

海南陵水买房

根据老人的需求从五个角度来分析了海南陵水买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中醉常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人醉适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

三、新华联香水湾买房养老怎么样？

来新华联香水湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在陵水买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价纸就会打折扣，在陵水买房，我们还能买到：

新华联香水湾买房养老怎么样？

1、清新的空气：陵水除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南陵水，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在陵水有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。陵水有大量二三十万的小户型在售，陵水买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南陵水购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，陵水晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天陵水也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，陵水拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受陵水的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：陵水四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越纸钱，陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水未来是绝不愁生纸出手的。

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小编结语：陵水买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;新华联香水湾生纸空间很大，不过周期比较长，新华联香水湾购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

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