琼海买房攻略：官塘御泉庄楼盘优缺点分析~

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琼海买房攻略：官塘御泉庄楼盘优缺点分析~能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，官塘御泉庄买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？官塘御泉庄的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，官塘御泉庄的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在琼海定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在琼海生活的时间不长，对琼海房价还不是很不了解，对官塘御泉庄楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

一、海南官塘御泉庄房价：

琼海的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察官塘御泉庄周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。琼海养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解官塘御泉庄楼盘详情：

官塘御泉庄房价

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1、官塘御泉庄楼盘地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧

2、官塘御泉庄楼盘配套：周边商场有万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)，周边医院有万石卫生服务站(2.7公里)琼海市人民医院(7公里)琼海市中医院(6.5公里)琼海市妇幼保健院(6.2公里)，生活配套有万石菜市场(1公里)农村信用合作社(1.1公里)琼海市中心市场(6.5公里)天来泉农贸市场(1.3公里)娱乐配套有天来泉体育馆(1.2公里)白石岭风景区(4.9公里)万泉河(1公里)官塘温泉休闲中心(612米)餐饮有等公共配套。

3、官塘御泉庄楼盘简介：官塘御泉庄项目位于琼海市素有“中国温泉之乡”美誉的官塘温泉旅游度假区核心区域，项目总用地面积26334.7㎡，总建筑面积32340.79㎡，由一栋16层高层公寓和36幢小型别墅依缓坡同岭而建，其中公寓建筑面积22950.05㎡，别墅建筑面积4745.16㎡。小区容积率仅1.11，绿化率高达65%，总户数367户，有别墅36席，公寓331户，停车位约156个。公寓以61平方米的一房一厅为主，配以少量的95平方米的二房二厅；别墅分五种户型，主打面积为142平方米，另有四套92平方米和72平方米的迷你小别墅。官塘御泉庄北面距官塘大道100米，西面紧靠市政路，南面与温泉度假山庄相接，东面为市政建设用地，小区地势北高南低错落有致，别墅，景观水，层层叠叠，和奇美的热带植物相映成趣，构筑“人与自然”和谐共生的生态环境模式。官塘御泉庄…

4、官塘御泉庄楼盘优势：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在官塘御泉庄买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

5、官塘御泉庄购房政策：琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。那么，琼海买房需要什么条件？2020年海南省醉新的相关房地产调控政策，外地人在琼海购房，以家庭为单位只能购买一套房。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，琼海购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

6、海南琼海房价：海南琼海房价均价13850元/㎡，2020琼海房价还会一直高涨，阻碍你去琼海买房的其实一直不是琼海房价，而是你那颗犹豫不决的心！！琼海买房醉大的忌讳就是犹豫不决，琼海买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的琼海房价。

三、官塘御泉庄适合养老吗？

官塘御泉庄有多大的生纸空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“琼海房产纸得touzi吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南touzi持观望态度。面临当前楼市调控，琼海买房者普遍处于两种状态，一是琼海房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，琼海房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明琼海房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

官塘御泉庄纸得touzi吗？

1、官塘御泉庄买房养老：官塘御泉庄拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。如今官塘御泉庄买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

2、官塘御泉庄房产定位：官塘御泉庄的房产概念就是养老房，如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在官塘御泉庄买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。在琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、官塘御泉庄生纸空间：地价与土地资源的稀缺性决定了官塘御泉庄房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。官塘御泉庄地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。琼海的房产概念就是养老房，海南琼海的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

三、海南琼海新房优势

官塘御泉庄交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，官塘御泉庄醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。地价与土地资源的稀缺性决定了官塘御泉庄房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。官塘御泉庄地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

官塘御泉庄优势

1、官塘御泉庄买房生态养老：官塘御泉庄养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、官塘御泉庄买房旅游度假：如果官塘御泉庄买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管官塘御泉庄未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、官塘御泉庄买房touzi生纸：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。官塘御泉庄房价不涨都有点难。

小编结语：琼海买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;官塘御泉庄周边配套、交通状况、在售户型图及官塘御泉庄房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择官塘御泉庄买或不买，切勿盲目跟风。。

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