为何都在海南琼海买房？官塘首府未来能升值吗~

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为何都在海南琼海买房？官塘首府未来能生纸吗~海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。为什么都在琼海买房？海南官塘首府买房养老房靠谱吗？官塘首府是不是真的有这么好？琼海购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择官塘首府的原因！

一、海南官塘首府买房养老房靠谱吗？

官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），开发商是北京八大处地产集团，物业公司是北京万佳鑫物业公司海南分公司，物业费暂时资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率47%，容积率1，楼盘规划面积53298平米。官塘首府房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

官塘首府买房养老房靠谱吗？

官塘首府购房热线：18089828470（陈经理）

1、官塘首府楼盘地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）

2、生活是否方便？既然我们在官塘首府买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来官塘首府过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提官塘首府，官塘首府拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到官塘首府购房养老呢！陈霞提醒，官塘首府医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果官塘首府买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管官塘首府未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南琼海阳光是比较充足的，物价上涨，琼海房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且琼海房价格也合理与稳定。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、官塘首府买房养老房靠谱吗？怎么都在官塘首府买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。官塘首府楼盘点评：

【甘肃】庞先生：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2020-02-16

【贵州】潘先生：官塘首府绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019-10-31

【山西】严先生：这个项目父母很喜欢，带着爸妈过去一起看的——点评日期：2019-10-30

【河南】昌女士：价格有点贵了，不过可以养老，小区环境挺美的，可以看看噢噢——点评日期：2019-10-30

【上海】陶先生：楼盘交通便利，楼盘周边教育资源充足，医疗资源充足，周边商业发展一般。——点评日期：2019-10-30

【贵州】齐女士：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，纸得推荐——点评日期：2019-10-29

【贵州】陈女士：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来touzi自住都是个不错的选择——点评日期：2019-10-29

【贵州】唐女士：身边很多朋友在海南买了房，醉近也一直在关注，价格涨的真快真快——点评日期：2019-10-29

【江西】尹女士：一居室，适合度假来用，餐客厅一体，反正我觉得挺好的，户型设计的也挺合理的，必须点赞。——点评日期：2019-10-29

【甘肃】陈先生：项目总体来说还是不错，环境优越，未来生纸空间蛮大的！价格都跟周边的差不多。品牌房企，配套完善，周边配套都已经很成熟了。——点评日期：2019-07-30

二、为何外地人都在琼海买房？

业主在琼海买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。琼海综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，官塘首府真的就是这么好，琼海有着天然养生、度假、旅游等居住地。

琼海买房

1、琼海房价：13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。海南琼海的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当琼海的房子5000元一平米的时候，琼海大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当琼海房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，琼海房子的价纸属性也起了重要作用。所以，有购房条件的外地人都在海南琼海买了房子。

2、琼海买房的好处：琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，未来琼海房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，琼海依然是醉适合买房养老度假的地方。在官塘首府生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受琼海的优质空气。

3、琼海买房优劣势分析：琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，再加上琼海森林覆盖率高，阳光充足，使得琼海成为度假养老胜地。

4、琼海房产优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，醉大

三、琼海什么楼盘还能买

琼海楼盘是否有touzi潜力？官塘首府周边什么楼盘合适买，琼海房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南琼海房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致琼海房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么楼盘合适买，仅供参考！。

官塘首府买房

1、博鳌·海御：博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，绿化率40%。

2、鹏欣白金湾：鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，周边商场有博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)宏源贸易商行 (3.5公里)。

3、海南官塘学院小镇：海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，绿化率41.6%。

4、焱方花园酒店：焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，容积率1.11。

5、阳光海逸：阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），物业费1天元/平米/月。

6、景成花半里：景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，生活配套有先锋城菜市场 (400米)茉莉花开酒店 (300米)浙商印象 (50米)农业银行 (1.5公里)。

7、锦绣山庄：锦绣山庄位于琼海市银河路16号，

8、百达万泉骑楼印象：百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，生活配套有农村信用合作社ATM(234米)工商银行(756米)金满地商务酒店(1.1公里)琼海椰风金隆酒店(1.0公里)。

9、新天嘉博园三期：项目地址：琼海市兴海中路东侧。

10、博鳌香槟郡：博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，产权年限70年。

海南琼海土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了琼海房价将来会越来越高。

小编结语：琼海房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！2018琼海养老配套日益完善，琼海房价将一路高涨，所以说，官塘首府买房养老还是要早买。。

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