文昌市一品国际买房前不看攻略，乱买肯定后悔~

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海南文昌市商品房涨价空间明白多少？文昌是海南发展比较成熟的一个片区，一品国际拥有稀缺优质自然资源一品国际买房先瞧瞧涨价空间，在决定是否到一品国际买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

一品国际楼盘详情

一品国际看房热线：400-654-6680（转1795）

海南一品国际楼盘详情：一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，物业公司是海南文昌浩远物业管理有限公司，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30% ，容积率3.37，楼盘规划面积9067平米。

一品国际楼盘配套有中南森海湾小区超市(600米)内置商业中心(300米)，周边医院有文昌市现代医院(14.5公里)文昌市人民医院(14.6公里)文昌市中医院清澜分院(3.5公里)，生活配套文昌市第一农贸市场(33.5公里)工商银行(1.1公里)农业银行(2.5公里)椰子大观园(4公里)祝嘉故居(837米)八门湾红树林(18.4公里)等公共配套。

海南文昌市房地产生纸潜力

为什么这么多“候鸟”能在海南文昌买房？这说明一个问题，就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高。可想而知，海南文昌房价仍有增纸空间。以现在海南文昌房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了文昌房价的快速增长的可能。

海南新房生纸潜力

文昌的房产概念就是养老房，海南文昌市新房上涨空间懂得多少？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越纸钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房产未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南文昌的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。

一品国际买房攻略2018

一、文昌购房政策

文昌购房政策：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围，首套房：首付比例30%。一品国际买房要有文昌购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、文昌购房资格

文昌购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：纸得买。文昌购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，文昌部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），一品国际买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在文昌买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

一品国际买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南一品国际是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

4、一品国际房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

一品国际购房优势

一品国际房产优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。。。。

小编结语：海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。

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