海南海口房价怎么样？万花坊·金城雅舍solo泽华·上东海岸增值潜力对比~

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万花坊·金城雅舍VS泽华·上东海岸分析对比！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，万花坊·金城雅舍属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。。2。。海南海口房价还会涨，海口买房哪里好？万花坊·金城雅舍 PK 泽华·上东海岸哪个好？海口买房优势分析，海南万花坊·金城雅舍VS泽华·上东海岸分析对比！

万花坊·金城雅舍VS泽华·上东海岸分析对比！

一、万花坊·金城雅舍VS泽华·上东海岸分析对比！

万花坊·金城雅舍

泽华·上东海岸

均价：	13700元/㎡	均价：	45000元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅旅游度假
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南省化工厂	开发商：	海南泽华房地产有限公司
容积率：	2.9	容积率：	1.87
绿化率：	35%	绿化率：	30%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	栋
户数：	455户	户数：	600户
规划面积：	17880平方米	规划面积：	33455平米
建筑面积：	54854.78平方米	建筑面积：	91068.31平米
物业公司：	海南万花坊置业有限公司	物业公司：	绿城物业
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	3.8元/平米/月
地址：	海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)	地址：	三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处
万花坊·金城雅舍配套 PK 泽华·上东海岸配套
学校：	海口市一中高中部 (1.1公里)海秀中心小学 (618米)海口市国中学校 (609米)海口市西城实验学校 (778米)海南蓝翔技校 (792米)海口旅游职业技术学校 (1.1公里)	学校：	三亚市第一中学(南门) (111米)三亚金鸡岭幼儿园 (266米)三亚市金鸡岭小学 (490米)三亚市第五小学 (1公里)三亚航空旅游职业学院(南门) (1.1公里)
购物：	爱家福超市 (513米)美联超市 (541米)好又多超市 (655米)	购物：	好佳汇特产超市 (72米).海南特产(天育专营店) (82米).春光 (83米)
医院：	秀英区海秀镇新村卫生院 (583米)海榆社区卫生站 (632米)陈琳口腔诊所 (640米)	医院：	中西医结合诊所 (553米)三亚市河东区丹州社区卫生服务站 (1.3公里)三亚市人民医院第二门诊 (515米)
生活：	海口粮油市场 (329米)唐僧连锁酒店 (696米)香槟酒店 (980米)	生活：	丽莱假日酒店西餐厅 (41米)中国建设银行24小时自助银行(金鸡岭花园新村小区西北) (130米)明珠酒行 (166米)
娱乐：	布拉花咖啡馆 (475米)叶雨咖啡阁 (904米)香槟阁 (975米)	娱乐：	自由时代棋牌台球吧 (341米).三亚爱刘瑜伽会馆 (511米)三亚湾红树林酒店 (1公里)
餐饮：	多滋味火锅 (492米)汉江婷韩国料理 (1.1公里)和记酒楼 (975米)美特家 (1.1公里)川都人家 (613米)	餐饮：	丽莱海鲜烧烤扎啤广场 (48米)湖南大碗菜 (91米)重庆秦妈火锅(金鸡岭店) (306米)大碗厨(三亚店) (195米)
交通：	7路24路66路，离高铁秀英站约500米。	交通：	暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南万花坊·金城雅舍买房优势：

1、海口房地产优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南万花坊·金城雅舍楼盘详情：万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，物业公司是海南万花坊置业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.9，楼盘规划面积17880平方米。

3、海南万花坊·金城雅舍卖点：项目户型设计紧凑实用，明厨明卫。配套齐全，集休闲、娱乐、购物、餐饮为一身。。

海南万花坊·金城雅舍

三、为什么万花坊·金城雅舍房价上涨这么快

为什么万花坊·金城雅舍房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

万花坊·金城雅舍到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，万花坊·金城雅舍的房子会越来越纸钱，万花坊·金城雅舍新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南万花坊·金城雅舍的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南万花坊·金城雅舍房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，万花坊·金城雅舍的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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