珠江·俪豪pk中国铁建龙沐湾一号优劣势是什么？海南房价非涨不可~

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珠江·俪豪VS中国铁建龙沐湾一号分析对比！

一、珠江·俪豪VS中国铁建龙沐湾一号分析对比！

珠江·俪豪

中国铁建龙沐湾一号

均价：	42000元/㎡	均价：	21500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南美豪利touzi有限公司	开发商：	乐东锦都实业touzi有限公司
容积率：	2.81	容积率：	1.4
绿化率：	50.89%	绿化率：	48%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	51栋
户数：	1371户	户数：	2263户
规划面积：	41000平米	规划面积：	一期93333.33平米
建筑面积：	220000平米	建筑面积：	一期70000平米
物业公司：	高力国际物业	物业公司：	山东铁诚物业公司海南乐东分公司
物业费：	3.98元/平米/月	物业费：	住宅5.5；别墅9元/平米/月
地址：	三亚市河西解放路1388号	地址：	乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
珠江·俪豪配套 PK 中国铁建龙沐湾一号配套
学校：	三亚航空旅游职业学院 (1.7公里)三亚市实验小学 (170米)三亚市第四中学 (490米)小天才幼儿园 (821米)	学校：	尖峰中学(1.9公里)红门小学(2.61公里)喜洋洋幼儿园(9.46公里)
购物：	旺毫超市 (200米)明珠广场 (1.5公里)	购物：	万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)
医院：	海南农垦医院 (500米)解放军425医院 (1.5公里)	医院：	乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)
生活：	第三农贸市场 (500米)中国建行 (1公里)八彩特产商行 (881米)北林宾馆 (832米)	生活：	中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)
娱乐：	佰嘉乐KTV (1公里)凤凰河畔清吧 (1.1公里)	娱乐：	星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)
餐饮：	三号厨房 (800米)三湘人家 (600米)海鲜大排档 (1.3公里)东北人家 (1.5公里)	餐饮：	通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)
交通：	2路、4路、10路、23路	交通：	暂无资料

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南珠江·俪豪买房优势：

1、三亚新房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下：三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

2、海南珠江·俪豪楼盘详情：珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，物业公司是高力国际物业，物业费3.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50.89%，容积率2.81，楼盘规划面积41000平米。

3、海南珠江·俪豪卖点：珠江俪豪为住户提供一个放松、舒适、独特和具有度假氛围的居住环境，小区不完全依赖于外围的海景，而在内部创造一个内部的花园、度假环境和吸引人的景观视野，以此为住户提供附加价纸和居住社区体验。。

海南珠江·俪豪

三、为什么珠江·俪豪房价涨这么多

为什么珠江·俪豪房价还会涨？三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

珠江·俪豪新房生纸因素是什么？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，珠江·俪豪的房子会越来越纸钱，珠江·俪豪新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南珠江·俪豪的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上三亚生态环境，不想生纸都有点难。

海南三亚楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房子，海南珠江·俪豪房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，珠江·俪豪的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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