天骋康都买房还在顾虑？2020有钱也买不到海南海口房子！

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天骋康都买房还在顾虑？2020有钱也买不到海南海口房子！天骋康都买房资格解读。。。海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，天骋康都可谓是度假胜地。。海口购房条件讲解，天骋康都买房资格解读！外地人如何在天骋康都买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解醉新天骋康都XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口XG政策

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

海口度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南海口购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。

海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

二、天骋康都买房政策：

天骋康都地址在海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，开发商是海南天骋实业有限公司，物业公司是海南贝京斯特酒店管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率20%，容积率4.20，楼盘规划面积2303平方米，和国内其他城市不同的是，天骋康都是旅居养老地产为主，“候鸟”还能在天骋康都买房吗？天骋康都买房条件是什么？

天骋康都XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、天骋康都买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、天骋康都养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，天骋康都除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南天骋康都，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在天骋康都有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。天骋康都有大量二三十万的小户型在售，天骋康都买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南天骋康都购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南天骋康都养老，则是一个绝佳的选择。

3、天骋康都生纸潜力：在天骋康都买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南天骋康都的房产生纸空间还是比较大的。

4、未来天骋康都房价：未来天骋康都房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，在海南天骋康都购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。天骋康都房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海口买房优势

天骋康都交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，再加上天骋康都森林覆盖率高，阳光充足，使得天骋康都成为度假养老胜地。在海南天骋康都购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。天骋康都房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。

1、天骋康都买房生态养老：我们都知道外地人来海南买房，就是看中天骋康都得天独厚的天然资源，天骋康都买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、天骋康都买房旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来天骋康都买房定居。

3、天骋康都买房touzi生纸：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来天骋康都买房定居。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南天骋康都XG政策越来越细化，天骋康都购房政策越来越严格。天骋康都购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析天骋康都新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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